Willa: Neffiès, Herault

Ten piękny kamienny dom znajduje się w spokojnej łazience w pobliżu naturalnych miejsc Lac et Barrage de Vailhan, i jest gotowy, aby przenieść się bez pracy. Dwie sklepione piwnice zakotwiczyć na parterze, jeden z hydrauliką do pralki i jego własny dostęp do tylnej alejki. Na górze, jasny salon otwiera się na dobrze wyposażoną kuchnię, podczas gdy dwie sypialnie zajmują mezzanine i strych. Na zewnątrz, słoneczny podwórko zaprasza al fresco jadalnia, z parkingiem przed domem.

Vailhan jest szuflada bez własnych sklepów, ale jego ustawienie oferuje piękne widoki na otaczającą okolicę i prawdziwe poczucie spokoju. To dom do Äponem, dobrze zastrzeżona restauracja w dawnej prezbiterium XVII wieku, zaledwie dziesięć minut od Roujan i Neffies, dwadzieścia minut od Pezenas i czterdzieści minut od plaży.

* Układ własności
Na parterze znajduje się dwie skrzypcowe piwnice. Jedna z nich jest wyposażona w połączenia do pralki i ma własny dostęp do tylnej alejki.

Pierwsze piętro: Pokój dzienny prowadzi do kuchni (piłka, kaptura i kuchenka) i łazienki (washbasin, prysznic i WC).

Drugie piętro: Sypialnia mezzanine leży nad pomieszczeniami mieszkalnymi, z sypialnią na poddaszu.

Na zewnątrz: Podwórko oferuje przyjemne miejsce do al fresco restauracji lub relaksu na zewnątrz, a przed domem znajduje się miejsce parkingowe.

Dodatki: Dom jest podgrzewany za pomocą pieca do spalania drewna i jest odwracalna klimatyzacja. Brak remontu nie jest wymagana.

* Lokalizacja
Vailhan jest przyjemnym szamponem w pobliżu Lac et Barrage de Vailhan, znany również jako barrage des Olivettes, sztuczne jezioro utworzone w 1986 roku, aby pomóc regulować rzekę Peyne. Rozłożyć się na około 40 hektarów i wrobione przez dziką, twardą wsi, to piękne miejsce do spaceru, rowerów górskich lub pływania (nienadzorowany), i jest miejsce piknik dla każdego, kto woli pozostać na suchej ziemi.

W pobliżu Pezenas znajduje się około 10 000 osób i jest ogromnie popularny wśród wczasowiczów i właścicieli drugiego domu. Znany jako Moliere's Town, siedzi na początku malowniczej walcówki, która prowadzi do Montagne Noire dalej na północ. Pezenas jest lokalnym ośrodkiem dla antyków i sztuki i rzemiosła, z dwoma olbrzymimimi antykami i targami brokante rocznie, i gra gospodarzem do niektórych z najlepszych restauracji regionu. Cotygodniowy sobotni rynek poranny miasta jest również ogromnym losem.

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę. Agent partner Mandate - Delegacja.

Szacowana kwota rocznego zużycia energii do celów standardowych: od 1019 do 1379 EUR rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 1 stycznia 2021 r. (w tym subskrypcje).

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:

Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić „non de de factes ».

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Skontaktuj się z naszym agentem handlowym:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 2 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic : 1 :
Powierzchnia przybytkowa : 90 m2
Powierzchnia ziemi : 45 m2 :
Taxe Funciere : 380 EUR; :
Przechowywanie : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Herault:
Kod pocztowy: 34320:

* Dom pełen charakteru
* Duży Podwórze
* Wada wiolonczeli
* Jezioro Pływanie w pobliżu
* Wielki potencjał wynajmu
* 2 sypialnie, 1 łazienka
* 40 min na plażę
* 20 min do Pezenas, 30 min do Beziers
* 40 min na lotnisko