Willa z nowego budownictwa: Roca Llisa, Ibiza

“Villa Athena”, na sprzedaż teraz z Prestige Properties, znajduje się w cichej okolicy prywatnej społeczności mieszkalnej Roca Llisa, w pobliżu pola golfowego Ibiza i niedaleko miasteczka Santa Eulalia i Ibiza. Budowa 3-pokojowej luksusowej willi rozpocznie się w 2024 roku, a zakończenie jest zaplanowane na lato 2027 roku.

Oprócz bycia w doskonałej lokalizacji i oferując piękne widoki na morze, willa jest zaprojektowana przez nagradzaną architekturę i studio projektowe i będzie miała 5 innych podobnych zaprojektowanych willi jak sąsiedzi.

Dostęp, parking i wejście

Od Ibiza Town, to zajmuje około 15 minut jazdy do "Villa Athena". Po przyjeździe do obiektu, jest podwójny garaż o powierzchni około 72 m2, aby wejść do willi.

Z tego parkingu, winda może zabrać Państwa do poziomu pokoju użyteczności, sypialni lub do salonu.

Powierzchnia ok. 691 m2 jest całkowicie ogrodzona.

LEVEL 0

Na tym poziomie mamy pomieszczenie użytkowe/układowe, które wynosi około 74 m2.

LEVEL 1

Na tym piętrze mamy 3 sypialnie, korytarz i schody do poziomu salonu, o całkowitej powierzchni wnętrza ok. 88m2.

Istnieje 2 sypialnie z łazienkami ensuite i na końcu hali mamy 1 duży pokój master z łazienką ensuite.

Wszystkie 3 sypialnie mają piękny widok i bezpośredni dostęp do tarasu z przodu.

LEVEL 2

To piętro jest dedykowane do dziennej części, z otwartą kuchnią, salonem i jadalnią. Z jednej strony oferuje niesamowite widoki na morze lub las i z drugiej strony widoki na kryty patio/zewnętrzną jadalnię, prowadząc do podniesionego basenu.

Obydwa tarasy są bezpośrednio połączone z salonem i można je łatwo wykorzystać jako rozszerzenie wnętrza pomieszczeń mieszkalnych, co sprawia, że jest to idealna przestrzeń dla gości przyjaznych i rodzinnych.

Na tym samym piętrze znajdujemy również łazienkę i schody do sypialni.

Z zewnątrz/zagroda

Nieruchomość znajduje się na stoku i nie ma wiele ogrodu, więc konserwacja jest minimalna. Poziomy życia i sypialni wszystkie mają swoje własne tarasy.

Sprzęt techniczny

Nieruchomość jest dostarczana z elektrycznością z sieci publicznej. Woda pochodzi od prywatnego dostawcy społeczności mieszkalnej. Centralny system klimatyzacji (gorąca/chłodna) i podłogowe ogrzewanie będzie zasilane przez system aerotermalny do ogrzewania w zimie, chłodzenia w lecie i gorącej wodzie przez cały rok przez wydobycie energii otoczenia zawartej w powietrzu przez cykl termodynamiczny.

Podłączenie do światłowodowego internetu optycznego jest również gwarantowane w mieście Roca Llisa.

Lokalizacja, widzenie i orientacja

Willa znajduje się na wschodnim wybrzeżu wyspy Ibiza, w prywatnej społeczności mieszkalnej Roca Llisa. Orientacja domu jest wschód/sever-wschod. Widok z domu znajduje się na zielone wzgórza i Morze Śródziemne.

Ceny

Willa Athena jest na sprzedaż za 3.500, 000 € plus VAT (10%)

Oprócz kadzi należy również zapłacić stempel, czyli około 2%.

Całkowite podatki, w wysokości około 12 % od ceny sprzedaży, są porównywalne z podatkami (ITP), które byłyby płacone od willi używanej w podobnym przedziale cenowym.

Idealny do

Willa jest idealnym miejscem dla tych, którzy poszukują pięknej, nowoczesnej, nowo wybudowanej willi projektant z widokiem na morze, z wykończeniem zaplanowanym na lato 2027. Prywatna i bramkowa wspólnota mieszkalna oferuje wiele bezpieczeństwa. Golfiści mogą być bardzo zainteresowani faktem, że pole golfowe jest zaledwie 5 minut jazdy.

Nie przegap tej okazji i umów się na wizytę. Oferujemy również wirtualne wycieczki na życzenie. Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby poprosić o przegląd lub więcej informacji telefonicznie: + 34 971 19 04 55, pocztą elektroniczną: lub wypełniając formularz kontaktowy poniżej.

Informacje dotyczące tej nieruchomości są przeznaczone wyłącznie do kierowania i zostały uzyskane ze źródeł dostępnych agencji w momencie jej rejestracji. Jednak jej dokładność nie może być zagwarantowana, i jest zalecane, aby sprawdzić wszystkie szczegóły przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań.