Willa: Assafarge e Antanhol, Coimbra

Prezentujemy unikalny obiekt położony w Assafarge, Coimbra, który łączy cechy, które są coraz trudniejsze do znalezienia na rynku nieruchomości: duży gospodarstwo, z wiejskim umiejscowieniem, całkowitą prywatność i wykonalność odbudowy domu, położony kilka minut od centrum miasta Coimbra.

O łącznej powierzchni 7,663 m2 obiekt ten łączy w sobie rustykalność tradycyjnej farmy z wysokim potencjałem doceniania, co stanowi doskonałą szansę na własne mieszkanie, drugą rezydencja lub niewielki projekt turystyczny.

Nieruchomość integruje artykuł miejski odpowiadający staremu domowi, pozwalającemu na jego odbudowę. Budynek jest zarejestrowany o powierzchni brutto około 216 m2 rozłożonej na dwa piętra.
W celu oceny nieruchomości opracowano badanie architektoniczne dla współczesnego domu M3+1, starannie wszczepione w istniejącą topografię, przewidujące około 208 m2 powierzchni budownictwa brutto, wyróżnienie integracji krajobrazu, naturalnego światła i funkcjonalności przestrzeni. Projekt został pojęty i zrealizowany przez prestiżową Architekt Vicente Gouveia firmy Visioarq.

Atrybuty kluczowe właściwości:

Powierzchnia całkowita: 7,663 m2 z gruntami rolniczymi i leśnymi.
Istniejący artykuł miejski, z możliwością odbudowy domu.
Poprzednie studium architektoniczne i inżynieryjne już opracowane dla współczesnego domu jednorodzinnego.
Artezjański otworek, z wodą na głębokości 103 m, pompy i balon zbiornikowy, zapewniając autonomię w zaopatrzeniu w wodę do nieruchomości.
Załącznik do ok. 25m2 w celu wsparcia rolnictwa: garaż dla urządzeń rolniczych, maszyn i produktów. Oddzielny garaż dla kuchni/barbecue.
Orchard z około 60 drzew owocowych, w pełnej produkcji. Duży obszar warzyw w obecnej produkcji. Kurczak dla 30 kurcząt, szklarni i w pełni ogrodzone schroniska dla kóz i owiec (obecnie z własną marką gospodarską).
W pełni ogrodzona własność, łącząca tradycyjną ścianę kamienną w południowej części z owczą siatką z elektrycznym systemem drutu w północnej części.
Doskonałe narażenie na słońce i szerokie widoki na otaczający zielony krajobraz.
Środowisko całkowitego spokoju i prywatności.
Uprzywilejowana lokalizacja, z boisko do piłki nożnej, kawiarnie, restauracje, klinika weterynaryjna, kwiaciarnia i fryzjerska mniej niż 1 km stąd i z szybkim dostępem do centrum Coimbra, głównych dróg i wszystkich podstawowych usług.

Nie tylko działka ziemi, nieruchomość ta stanowi natychmiastową okazję do opracowania wysokiej jakości projektu mieszkaniowego, w naturalnym kontekście rzadkiego piękna, gdzie prywatność, krajobraz i bliskość miasta współistnieją harmonijnie.
Połączenie istniejącego artykułu miejskiego, możliwości odbudowy, dostępności własnej wody, hojnego obszaru ogrodzonych gruntów do poszukiwań rolniczych oraz skonsolidowanego sadu daje temu gospodarstwu zróżnicowanie wartości i bardzo znaczący potencjał inwestycyjny.

Zajmujemy się Państwa Mortgage w prosty, przejrzysty i skuteczny sposób. negocjujemy najlepsze warunki dla Twojej sprawy.
EasyGest Finance, Twój zaufany pośrednik kredytowy, certyfikowany przez Bank Portugalii z numerem 0001802.

Pomagamy w całym procesie! Skontaktuj się z nami lub pozostawimy nam Twoje dane i jak najszybciej odezwiemy się do Ciebie!

RR99792
Ocena energii: wyłączenie
#ref:RR99792