Willa: Rio Tinto, Dystrykt Porto

Dom z 4 frontami, z 320 m2 powierzchni budowlanej brutto, umieszczony na działce 496 m2, duży garaż dla około 4 samochodów, ogród i doskonałej przestrzeni na świeżym powietrzu.

Położony na Rua de Campanhã, w Rio Tinto, ta willa jest również bardzo praktyczna, metro i dworzec kolejowy w odległości spaceru, umożliwiając szybkie połączenie z Porto i głównych okolic.

Zbudowany w 1999 roku, wyróżnia się doskonałą jasnością dostarczaną przez cztery fronty, hojne obszary, wszechstronność przestrzeni i przyjemną zewnętrzną.

Obszary:

Powierzchnia gruntów ogółem: *496 m2
Powierzchnia implantacji: *170 m2
Powierzchnia budowlana brutto: *320 m2
Obszar prywatny brutto: *150 m2
Powierzchnia podłogi: *170 m2

Podstawa

Piwnica korzysta z bezpośredniego światła naturalnego i oferuje bardzo duży i funkcjonalny obszar.

Składa się z:

Garaż z pojemnością dla około *4 pojazdów;
Pranie;
Strefa techniczna/boiler;
prysznic;
Dodatkowe miejsce do przechowywania.

Obszar, który pozwala na pogodzenie parkingu, przechowywania i różnych zastosowań obudowy.
Główne piętro

Główne piętro ma bardzo funkcjonalną dystrybucję między obszarem społecznym a terenem prywatnym.

Obszar społeczny składa się z dużego salonu w kształcie L, co pozwala na komfortowe stworzenie miejsca do pobytu i jadalni oraz wyposażoną kuchnię.

Na terenie prywatnym znajdujemy:

1 apartament;
2 sypialnie;
1 łazienkę z pełnym wsparciem;
1 łazienkę;
Sala wejściowa;
Balkon.

Cztery fronty zapewniają doskonałe światło naturalne i większą prywatność w całym domu.

Górne piętro

Na górnym piętrze znajduje się pełna łazienka i duży salon z wieloma możliwościami użytkowania.

Przestrzeń ta może pozostać całkowicie otwarta i być wykorzystana jako pokój wypoczynkowy, biuro, biblioteka, sala gier lub kino, lub może być reorganizowana do stworzenia dodatkowego apartamentu.

Przestrzeń plenarna

Willa ma przyjemną powierzchnię na świeżym powietrzu, łącząc obszary w portugalskim kamienicy z ogrodem.

Istnieje również aneks wspomagający i przestrzeń z możliwością instalacji basenu, umożliwiającą stworzenie znakomitego obszaru wolnego i społecznego dla całej rodziny.

Zewnętrzny, który dodaje prywatności i jakości życia, idealny do zewnętrznego jedzenia, towarzyskie lub po prostu cieszyć się chwilami spokoju.

Pocieszanie i wydajność

Willa jest wyposażona w rozwiązania, które przyczyniają się do komfortu i efektywności energetycznej:

Panele słoneczne;
Ogrzewanie centralne Pellet;
kuchenka peletowa;
Przygotowanie do instalacji pompy cieplnej do ogrzewania wody, z możliwością podłączenia do paneli słonecznych.

Umiejscowienie

Położony w Rio Tinto, Gondomar, oferuje dobrą dostępność i bliskość handlu, usług i transportu.

W odległości spaceru znajdują się metro i pociąg, zapewniając doskonałe połączenia do centrum Porto i innych punktów na Metropolitan Area.

Szczególnie ciekawa lokalizacja dla osób pragnących mieszkać w willi z przestrzenią i prywatnością, utrzymując szybkie połączenie z miastem.

Z 4 fronty, 320 m2 budowy, 496 m2 gruntów, garażu dla kilku samochodów, ogrodu i potencjału do basenu, jest to obiekt o cechach, które są trudne do zebrania w jednym domu.

Porta 88 Nieruchomości

W Porta 88 wierzymy, że każda posiadłość reprezentuje nowy etap.

Współpracujemy z naszymi klientami przez cały proces zakupu, bliskością, profesjonalizmem i przejrzystością, starając się znaleźć odpowiednią przestrzeń do życia, inwestować i tworzyć wspomnienia.

Drzwi 88 - klucz do twojego nowego domu.
Ocena energetyczna: C
#ref:01124