Willa: Aumetz, Moselle

Położony w Aumetz, w spokojnym i poszukiwanym środowisku, w pobliżu sklepów, szkół i głównych tras do Luksemburga, ten odnowiony indywidualny dom będzie apelować do pracowników transgranicznych i rodzin szukających przyjemnego środowiska życiowego. Zbudowany na ogrodzonej i drzewo liniowej działki 598 m2, oferuje doskonałą równowagę między komfortem, funkcjonalnością i potencjałem rozwoju.
Od wejścia odkryjecie wyposażoną halę wejściową, która optymalizuje dzienne przechowywanie przed dostępem do przyjemnej jasnej przestrzeni dziennej. Zawiera ona w pełni wyposażoną kuchnię otwartą do salonu, tworząc przyjemną i ciepłą atmosferę. Balkon, dostępny bezpośrednio z salonu, naturalnie rozszerza tę przestrzeń na zewnątrz.
W sypialni znajduje się sypialnia o powierzchni około 18 m2 z przebieralnią, która oferuje prawdziwe komfortowe miejsce, a także drugi pokój idealny jak sypialnia dziecka, biuro, garderoba, lub sypialnia gościnna zgodnie z Państwa potrzebami. Łazienka jest nowoczesna i funkcjonalna, wyposażona w prysznic, dwuosobowy zlew, bidet i WC. Ogrzewanie jest dostarczane przez indywidualny kotła gazowego.
Dwie istniejące grypy pozwalają również na instalację pieca z granulkami i pieca z drewna, oferujący możliwość dalszego poprawy komfortu termicznego przy kontroli kosztów energii. Pełna piwnica oferuje *cztery piwnice magazynowe*, idealny do przechowywania, warsztat, piwnicę z winem lub pralni. Na zewnątrz, będziesz cieszyć się w pełni ogrodzony i drzewo liniowych, idealny do dzielenia chwil z rodziną lub przyjaciółmi.
Dodatkowe informacje* Ocena energii: D* Ogrzewanie indywidualne* Dwie istniejące szczeliny do pieca z granulkami i pieca drzewnego* ziemia: 598 m2* Podatek od nieruchomości: €730Kluczowe cechy* Odnowiony indywidualny dom* Powierzchnia spokojna i poszukiwana* Zaledwie 15 minut od Luksemburga* Jasna przestrzeń życiowa z otwartą kuchnią* 18 m2 sypialnia z przebieralnią* Ogród płócienny i drzewisty* Pełna piwnica z 4 piwnicami magazynowymi* Garaż z możliwością rozszerzenia* Do 5 prywatnych miejsc parkingowych* Niski podatek od nieruchomościZadbany dom, gotowy do dyspozycji
Niezależne outbuilding/garage uzupełnia obiekt i oferuje interesujący potencjał do rozszerzenia lub konwersji zgodnie z Państwa projektami. Wreszcie, prywatny podwórko pozwala na parking dla maksymalnie pięciu pojazdów, rzeczywisty atut w życiu codziennym. Witamy nowych właścicieli.