Willa: Santa Barbara, Sao Miguel

Identyfikacja nieruchomości: ZMPT592678

Znajduje się w Santa Barbara, w radzie Wielkiego Ribeira, ta własność jest wyróżniona nie tylko przez jego hojne obszary, ale zwłaszcza przez potencjał, że istniejące ruiny na ziemi dodaje do nieruchomości.

Z 360,1 m2 powierzchni budowlanej brutto, na powierzchni 377,5 m2, jest to własność, która może być znacznie więcej niż proste mieszkanie rodzinne: może stanowić okazję do inwestycji i długoterminowej wyceny.

Morawska

Głównym apartamentem jest T6, z 6 pokoi i 3 łazienki, z widokiem na szerokie i hojne obszary wszystkich dywizji.
Rozmiar przestrzeni pozwala na komfortowe wykorzystanie dla dużej rodziny, a także zapewnia elastyczność dla różnych potrzeb i projektów.

Na zewnątrz obiekt posiada taras z widokiem na morze i werandy, zapewniając przyjemne miejsca do wypoczynku i zakwaterowania.

Posiada również panele słoneczne i pompy ciepła, przyczyniając się do większej efektywności energetycznej.

Na zewnątrz znajduje się również część zakwaterowania wyposażona w grill i piekarnik lniany, idealny do posiłków i chwil rodziny lub przyjaciół.
Obiekt ma nadal parking na świeżym powietrzu przez maksymalnie 4 wycieczki.

Królowa

Nieruchomość ta zyskuje szczególnie interesujący wymiar inwestycyjny.
Na ziemi znajduje się niezależna ruina, która może stanowić doskonałą okazję dla tych, którzy starają się stworzyć dodatkową wartość poprzez posiadłość.

Dzięki rentowności miast, projektom i koniecznym autoryzacjom, odzyskiwanie ruin można badać pod kątem stworzenia nowego niezależnego mieszkania.

Ten nowy budynek, w zależności od projektu i ram prawnych, może być wykorzystany do:

- sprzedaż, tworzenie drugiej własności i bardziej wartościowy potencjał;
- generowanie, poprzez tworzenie dodatkowego źródła dochodów;
- korzystanie z długoterminowej strategii inwestycyjnej;
- Stwórz drugi pokój dla rodzin;
- przekształcić przestrzeń w garaż lub obudowlę;
- Albo, jeśli jest to najbardziej odpowiednie rozwiązanie, zlikwidować ruiny i wykorzystać powierzchnię ziemi dla innego końca.
Innymi słowy, ruina musi być postrzegana nie tylko jako istniejący budynek na ziemi, ale jako atut o potencjale przekształcenia własności i jej wartości.

Potencjał

Dla nabywcy, który tylko szuka zakwaterowania, apartament oferuje przestrzeń, komfort, widok na morze i różne udogodnienia.
Dla nabywcy z perspektywą inwestycyjną ruina może otworzyć drzwi do różnych strategii wyceny, od utworzenia drugiego pokoju na sprzedaż lub wynajem, do utworzenia garażu lub po prostu uwolnić obszar poprzez rozbiórkę.

W praktyce nabywca może nabyć nieruchomości o dwóch frontach wyceny: cieszyć się istniejącą budową mieszkaniową, a jednocześnie zbadać wykorzystanie ruin w celu opracowania nowego projektu.

Ważne: każda interwencja w niszczeniu, w tym odbudowa, ekspansja, zmiana w użytkowaniu lub rozbiórce, będzie w sposób naturalny zależna od rentowności miast oraz obowiązujących licencji i zezwoleń.

Podświetlanie

- Moradia T6.
- 360. 1 m2 budowli brutto
- Ziemia z 377. 5 m2
-6 pokoi
- 3 łazienki
- Szerokie obszary we wszystkich rejonach
- Taras z widokiem na morze
- Varandas.
- Panele słoneczne
- Gorąca bomba.
- Currasqueira
- Piekarnik skórzany
- Parking zewnętrzny na maksymalnie 4 wycieczki
- Niezależne zniszczenie na ziemi
- Potencjał do studiowania tworzenia nowego mieszkania
- możliwość sprzedaży lub wynajmu nowego mieszkania, dzięki rentowności
- Możliwości tworzenia garażu
- Możliwości demontażu ruin i użytkowania gruntów
- Wysoki potencjał wyceny i rentowności
- Lokalizacja w Santa Barbara, Ribeira Grande
Właściwość do życia, ale także możliwość stworzenia wartości.
Moradia oferuje wymiar i komfort, podczas gdy ruina dodaje potencjał rozwoju, który umożliwi przyszłemu właścicielowi zdefiniowanie strategii, która najlepiej odpowiada jej celom.

Uwaga: Zgodnie z regionalnym dekretem ustawodawczym nr 9/2025 z dnia 12 lutego, który dostosowuje się do regionu autonomicznego dekretu Azorów nr 101-D-2020, oraz zgodnie z jego art. 32, stwierdza się, że trwa nabycie certyfikatu energetycznego.

3 powody do zakupu z Zoom

+ działania następcze

Dzięki unikalnemu przygotowaniu i doświadczeniu na rynku nieruchomości, konsultantzy Zome zaangażowali się w zapewnienie Państwu najlepszych działań następczych, kierując nim z maksymalnym zaufaniem, we właściwym kierunku Twoich potrzeb i ambicji.

Odtąd naprzód tworzymy bliską relację i uważnie słuchajmy Twoich oczekiwań, ponieważ naszym priorytetem jest Twoje szczęście! Ponieważ ważne jest, abyś czuł, że jesteś obserwowany i że zawsze jesteśmy z tobą.

+ proste

Konsultantzy z Zome mają na rynku wyjątkowe szkolenia, zachęcane do dzielenia się praktycznymi doświadczeniami zawodowców i wzmocnione wiedzą o stosowanych neuronaukach, które pozwalają im uprościć i zwiększyć skuteczność ich doświadczenia w zakresie nieruchomości.

Pozostaw biurokratyczne ciężary, ponieważ na Zome znajduje całkowite poparcie doświadczonego i wielodyscyplinarnego zespołu, który daje jej praktyczne wsparcie we wszystkich istotnych aspektach, tak aby jego doświadczenie w nieruchomościach przekraczało oczekiwania.

+ szczęśliwa

Naszą najwspanialszą wartością jest dać mu szczęście!

Uwolnij się od lęku i uzyskać jakość czasu trzeba poświęcić się, co sprawia, że jesteś szczęśliwszy.

Codziennie pracujemy, aby przynieść większą wartość do życia z wiarygodnych porad, które trzeba osiągnąć najlepsze wyniki razem.

Z Zome nigdy nie zostanie utracony ani nie zjednoczony i znajdzie coś, co nie ma żadnej ceny: jego maksymalny spokój!

Tak będziesz się czuł przez całe doświadczenie: cichy, bezpieczny, wygodny i... szczęśliwy!

Uwagi:
1. Jeśli jesteś doradcą nieruchomości, ta nieruchomość jest dostępna do dzielenia się biznesem. Nie wahaj się przedstawić swoich klientów swoim klientom i porozmawiać z nami, aby zorganizować wizytę.
2. Aby ułatwić identyfikację tej nieruchomości, należy zapoznać się z identyfikatorem zmpt lub agentem, który wysłał ci sugestię.
Kategoria energetyczna: Isento
#ref:ZMPT592678