Willa: Graulhet, Tarn

Dom t4 136m2 z równi-PIED + duża całkowita piwnica do rozwoju, działka 786m2 piscynowa, garaż, bez wi-à-vis itp. ... Na sprzedaż - dom t4 - graulllhet - sprzedawane bez serca w perspektywie dla tego tradycyjnego domu idealnie zlokalizowanego w cichej i zielonej dzielnicy mieszkalnej, blisko udogodnień. Niespotykane na pięknej ziemi 786 m2 bez wi-s-à-vis, oferuje spokojne ustawienie życia i rzadki potencjał dla tych, którzy chcą dostosować swój przyszły dom.
Zbudowany w 1971 roku, dom rozwija 136 m2 powierzchni mieszkalnej na jednym poziomie, kąpany w świetle dzięki wystawie Zachodniej i szerokich otworów z widokiem na zieloną zieloną. Do renowacji, jest to prawdziwa okazja: wolumeny są hojne i dystrybucja jest szczególnie funkcjonalna. Od wejścia, można odkryć ogromny pobyt 37 m2, szczególnie jasne, otwarte na tarasie przez piękne okna.
Niezależna i wyposażona kuchnia, o powierzchni około 13 m2, również cieszy się jasnym widokiem na ogród i przyjemną jadalnię. Część nocna składa się z trzech pięknych sypialni o powierzchni około 14 m2, z parkietem i magazynem, serwowane w łazience i oddzielnej toalety.
Dużym i rzadkim atutem, dom spoczywa na całkowitej piwnicy, która oferuje ogromną uzupełniającą powierzchnię: duży garaż, pralnia, dwie dodatkowe sypialnie, łazienka, toaleta, przekształcenie i magazyn. Co wyobrażać sobie jest niezależny apartament, dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub duże miejsca do przechowywania, zgodnie z Państwa potrzebami i pragnieniami. Poza dużym tarasem 50 m2 wychodzi za fasadę i zaprasza do wypoczynku w pięknych dniach.
Kraj o powierzchni 786 m2, płaski, zalesiony i rzeźny, ma również studnię i daje bezpłatny opór wszystkim projektom, od basenu do terenów.
Usługi: 136 m2 Powierzchnia mieszkalna na jednym poziomie Łączna piwnica z wysokim potencjałem (garaż, pralnia, sypialnie, łazienka, toaleta, magazyn) Powierzchnia dachowa rozłożona 2 lata temu Podłączenie do gruntu o powierzchni 786 m2 i zalesionego o powierzchni 786 m2, piscynowa dobrze Terasa 50 m2 Ekspozycja Ouest, nie wobec-à-vis Energy audyt i prace, które mają być przewidziane: Nieruchomość sklasyfikowana jako F, audyt energetyczny przeprowadzono.
Dobra wiadomość, to ujawnia wielki potencjał poprawy: zastąpienie kapralu, gorącej wody i systemu ogrzewania, najlepiej za pomocą pompy cieplnej, pozwoli łatwo wygrać kilka klas energetycznych i kierować się na DPE w C lub D, bez nadmiernej inwestycji. Słowo na temat lokalizacji: Położony w popularnej dzielnicy mieszkalnej Graulhet, dom korzysta z najbliższej bliskości szkół, sklepów i codziennych usług.
Miasto, dynamiczne i dobrze wyposażone, jest około 30 minut od Albi i mniej niż godzinę od Toulouse, oferując ciche i praktyczne środowisko życia. Przestronny dom pełen potencjału, rzadko na obszarze, do odwiedzenia bez zwłoki! Podatek od nieruchomości: 2,558 € rocznie. Cena sprzedaży: 169 000 € ISP, opłaty są wliczone i płacone przez nabywcę. Pełny plik i zdjęcia dostępne na życzenie.
W celu uzyskania wszelkich informacji lub zorganizowania wizyty: Kontakt z panem Packagem - Doradcą Handlowym - SFCR 987 474 798