Willa: Ruffiac, Morbihan

W cichym i zielonym środowisku, odkryj ten uroczy kamienisty dom o powierzchni 124 m2, położony na działce 719 m2 na południowy wschód.

Główny dom obejmuje, na parterze, przyjemny salon o powierzchni ponad 38 m2 z wyposażoną i wyposażoną kuchnią, łazienkę i oddzielną toaletę.

Na górze przestronna mezzanina serwuje dwie sypialnie i łazienkę.

Obiekt korzysta również z niezależnego gite składającego się z salonu, mezzaniny umeblowanej w sypialni, łazienki i toalety. Przestrzeń ta oferuje wiele możliwości: sezonowe wynajem, recepcja krewnych, pokoje gościnne lub aktywność zawodowa.

Garaż, piwnica i kilka parkingów wypełniają całość.

Odnowione w 2010 roku i w dobrym stanie wnętrza, dom jest wyposażony w ogrzewanie drewna, uzupełnione o radiatory elektryczne, dwuszklarowane drewniane okna i pojedynczy przepływ VMC.

Poszczególne środki sanitarne nie są zgodne i muszą być dostarczane do standardów.

DPE: D - GHGs: B.

Cena sprzedaży : 205 000 EUR wliczone opłaty.

Opłaty wliczone w cenę 4,5% VAT zapłacone przez nabywcę. Cena bez opłat: 196 170 €.

Szacuje się, że roczne wydatki na energię przeznaczone na standardowe zużycie: od 1,010 EUR do 1,410 EUR rocznie, w zależności od cen energii za rok 2021.

Informacje na temat ryzyka narażonego na działanie tej nieruchomości są dostępne na .

Numer referencyjny: VM684

Kontakt : Tony Le Goff - Sekcja Immo - 06 59 68 89 22

Opłaty wliczone w cenę 4.5% VAT zapłacone przez nabywcę. Cena z wyłączeniem opłat 196 170 €. Klasa energetyczna D, klasa B Szacowane średnie roczne wydatki energetyczne na standardowe zużycie, w oparciu o ceny energii za rok 2021: między 1010. 00 a 1410. 00 €. Informacje o ryzyku, na jakie ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georisques: .

Twój doradca sekcja immo : Tony le goff
Agent handlowy (indywidualne przedsiębiorstwo)
SFCR 531780021
SPC 59 661 778

Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy