Willa: Gondomar, Dystrykt Porto

Dom z 2 domami + miejsce na handel i usługi Baguim do Monte

Jedna własność, wiele możliwości: na żywo, czynsz lub połączenie obu opcji.

Znajduje się w Baguim do Monte, Gondomar, ta właściwość wyróżnia się jego zróżnicowaną konfiguracją i wszechstronnością, będącą doskonałą opcją zarówno dla mieszkania zwykłego, jak i inwestycyjnego.

Z 222,24 m2 łącznego prywatnego obszaru brutto, na działce o powierzchni 146 m2, nieruchomość składa się z całkowitej nieruchomości i integruje trzy jednostki podatne na niezależne użytkowanie: dwie przeznaczone do mieszkania i jedną z przeznaczeniem na handel i usługi.

Szczególnie interesujące rozwiązanie dla osób poszukujących mieszkania rodzinnego, a jednocześnie możliwość uzyskania dodatkowych dochodów na tej samej nieruchomości.

Mieszkanie 1

Największy dom posiada funkcjonalną dystrybucję, dobre powierzchnie i przestrzenie zewnętrzne i składa się z:

3 sypialnie
Sala
Wyposażone w kuchnię
1 łazienka
Przechowywanie
Balkon
Taras

Odpowiednia konfiguracja dla rodziny, z dodatkową zaletą balkonu i tarasu, które rozszerzają obszary użytkowania i przyjemności domu.

Mieszkanie 2

Drugi dom ma:

2 sypialnie
Sala
Wyposażone w kuchnię
1 łazienka

Druga jednostka pozwala na różne zastosowania: może być stosowana do innej generacji rodziny, oferując bliskość i niezależność, lub do celów rentowności.

Przestrzeń dla handlu i usług

Na parterze znajduje się także powierzchnia około 122 m2 prywatnej powierzchni brutto, z wykorzystaniem w handlu i usługach.

Przestrzeń ta dodaje do własności ważny aspekt, umożliwiający rozwój działalności zawodowej lub wykorzystywanie się do generowania dochodów, zgodnie z legalnie dozwolonym wykorzystaniem.

Mieszkanie, czy inwestycja?

Tu leży jedna z głównych atrakcji tej nieruchomości.

Dla osób poszukujących zwykłego mieszkania istnieje możliwość zamieszkania w jednym z domów i wykorzystania pozostałych jednostek do różnych celów.

Dla rodzin, które chcą mieszkać w pobliżu, może to być również rozwiązanie dla dwóch pokoleń tej samej rodziny, utrzymanie niezależnych pomieszczeń mieszkaniowych.

Dla osób poszukujących własnego mieszkania o dochodach dodatkowych, drugi dom oraz przestrzeń dla handlu i usług stanowią interesujący potencjał rentowności.

Dla inwestora istnienie dwóch jednostek mieszkaniowych i trzecia dedykowana handlowi i usługom pozwala na zbadanie różnych źródeł rentowności w ramach tego samego majątku.

Umiejscowienie i dostęp

Jej lokalizacja w Baguim do Monte pozwala na połączenie w większości otoczenia mieszkalnego z bliskością sklepów, usług, szkół, transportu publicznego i głównych dróg.

Bliskość do linii F metra Porto, za pośrednictwem istniejących stacji w rejonie Baguim do Monte, ułatwia podróż do Porto i połączenie z resztą sieci metra.

Samochód posiada również dobry dostęp, umieszczając, w normalnych warunkach ruchu, w przybliżeniu:

5 minut głównego dostępu do drogi/silnika,
15 minut od centrum Porto,
20/25 minut od lotniska Francisco Sá Carneiro.

Szczególnie ciekawa lokalizacja dla tych, którzy chcą mieszkać poza centrum Porto bez zrezygnowania z szybkiego połączenia z miastem.

Najważniejsze cechy
Dom na 2 piętrach
222. 24 m2 ogółem teren prywatny brutto
Wykres 146 m2
2 niezależne jednostki mieszkalne
Łącznie 5 sypialni
2 pokoje
2 wyposażone kuchnie
2 łazienki
Przechowywanie
Balkon
Taras
Około 122 m2 powierzchni dla handlu i usług
Zbliżenie do stacji metra Porto
Dobry dostęp do dróg
Potencjał mieszkaniowy + rentowność
Interesujące dla inwestycji lub zastosowań wielorodzinnych

Nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż mieszkanie: możliwość życia, pracy i/lub generowania dochodów w tym samym majątku.

Jeśli szukasz wszechstronnego rozwiązania w Baguim do Monte, z dwoma domami i dodatkowym miejscem na handel i usługi, to może być okazja, której szukałeś.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę.