Willa: Boudou, Tarn-et-Garonne

Przestronne 220 m2 Gospodarstwo z Gościem i Jeździecą Kraj związkowy w pobliżu Moissac. Znajduje się w zachwycającym środowisku naturalnym zaledwie dziesięć minut od miasta Moissac, charakter ten oferuje około 220 m2 przyzwyczajonej przestrzeni mieszkalnej i cieszy się spokojnym, prywatnym miejscem, idealnym projektem dla życia rodzinnego, miłośników przyrody i wykorzystania jeźdźców.
Podłoga parterowa otwiera się na szczodrą salę wejściową z przytulną mezzaniną. Jasny salon o powierzchni około 39 m2 posiada komin z drewnianą wkładką, a przestronna 46 m2 kuchnia i jadalnia, wyposażona w kuchenkę do pielęgnacji, tworzą przytulne serce domu. Łazienka z wanną i oddzielną toaletą wypełnia ten poziom.
Na pierwszym piętrze trzy sypialnie zachowują autentyczny urok z odsłoniętymi belkami i sufitami schylającymi, oferując możliwość dodatkowego przechowywania. Dwie sypialnie są ustawione kolejno, z których jedna otwiera się na łazienkę z prysznicem i WC. Trzecia sypialnia korzysta z hojnej przestrzeni pod dachem schylającym i może służyć jako sypialnia dla dzieci lub pokój zabawowy, z możliwością podziału na dwa oddzielne pokoje (z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień).
Mieszanka na tym samym poziomie zapewnia elastyczne miejsce, idealne dla biura domowego.
Na poziomie ogrodu, obiekt oferuje dodatkowe 130 m2 z silnym potencjałem przekształcenia na dalsze zakwaterowanie (z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień). Ten obszar posiada charakterystyczny łuk cegły i stary otwarty kominek, co dodaje do autentycznego apelu gospodarstwa.
Dawna stajnia koni została przekształcona w niezależny pensjonat o powierzchni 20 m2, obecnie używany jako obiekt wynajmu. Ten lekki obiekt jest dobrze dostosowany do przyjaznych przyjaciół, rodziny, turystów lub pielgrzymów podróżujących wzdłuż pobliskiej trasy Camino de Santiago.
Posiadłość mieści się na ok. 8. 16 ha gruntów rolnych, obejmujących łąki dobrze nadające się do wypasu koni. Łuki koni są ogrodzone i obejmują otwartą stabilną. Naturalna sprężyna zapewnia przez cały rok zaopatrzenie w wodę.
Okoliczne otoczenie oferuje prywatność i spokój, z bezpośrednim dostępem do działalności na zewnątrz, takich jak turystyka i jazda konna z samej posiadłości.
Moissac, znany z opactwa Saint-Pierre, światowego dziedzictwa UNESCO, jest ważnym przystankiem na trasie pielgrzymkowej Camino de Santiago i oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym szkoły, supermarkety i szpital.

Prix Honoraires inclus : 318, 000 €
Prix Honoraires exclus : 300. 000 €
Honoraires de 6% TTC à ładowanie acquereur