Willa: Theil-Rabier, Charente

Dwa piękne kamieniste nieruchomości za cenę jednego, oferujące wyjątkową elastyczność i doskonały potencjał dla domu rodzinnego, wynajmu wakacji, gîte biznesu, zakwaterowania gościnnego lub wielopokoleniowego pobytu. Położony w spokojnej wiosce zaledwie 5 minut od Villefagnan, ta atrakcyjna hotel Charente jest w zasięgu codziennych udogodnień, w tym sklep spożywczy, piekarnia, kawiarnia i restauracja.
Posiadłość jest szczególnie atrakcyjna dzięki dwóm osobnym domom, dodatkowym załącznikom, dużym warsztatom i hangarowi, basenowi i ogrodowi.

Główny Dom...
Główny dom oferuje przestronne i wszechstronne zakwaterowanie.

Na parterze znajduje się duża, jasna kuchnia z otwartym planem, pokój dzienny z piecem do palenia granulek i mnóstwo charakteru. Od tego miejsca jest dostęp do znacznej stodoły z piwnicą, WC, tylną kuchnią i mezzaniną, zapewniającą doskonałe przechowywanie i dalszy potencjał. Istnieje również oddzielny salon z inną kuchenką do palenia pelet, a także prysznic z WC. Na górze pierwsze piętro oferuje trzy sypialnie, w tym jeden z własnym salonem.

Drugi dom kamienia -
Drugi obiekt zapewnia komfortowe, niezależne zakwaterowanie i byłby idealny jako pensjonat, wynajem wypoczynku lub gîte (z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień).

Na parterze znajduje się otwarty pokój dzienny i kuchnia, WC, schowka i kabina prysznicowa. Na górze znajdują się dwie duże sypialnie. Istnieje również dostęp do kolejnej sypialni z prysznicem i WC. Schody prowadzą do korytarza z zewnętrznymi drzwiami, pozwalając na niezależne wykorzystanie tej części.

Ten wszechstronny obszar może być zachowany jako osobny załącznik, włączony do głównego domu, lub stać się częścią drugiej własności w zależności od Twoich potrzeb.

Dodatkowe możliwości zakwaterowania -
Kolejny osobny aneks oferuje ekscytujący potencjał konwersji, z dwoma pokojami na parterze i powierzchnią podłogową powyżej. Z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień i prac, może to zapewnić dodatkowe zakwaterowanie, biuro, studio lub dalszą przestrzeń gościnną.

Warsztaty i Hangar -
Nieruchomość korzysta również z dużego warsztatu z oknami zatokowymi, przymocowany do przestronnego hangaru. Hangar byłby idealny do parkowania kilku pojazdów, wagonu kempingowego lub autodomu, podczas gdy w warsztacie znajduje się mezzanina zapewniająca użyteczne dodatkowe przechowywanie.

Na zewnątrz -
Zabudowany ogród jest pięknie utrzymany, wydajny i łatwy w obsłudze. Wspaniały taras zapewnia idealne miejsce do restauracji na świeżym powietrzu i rozrywki, z widokiem na prywatny basen. Istnieje również odkryta kuchnia i BBQ powierzchni, idealny do cieszyć się długimi letnimi wieczorami z rodziną i przyjaciółmi.

A Property Full of Potential - Jest to rzadka okazja do zakupu dwóch kamiennych nieruchomości razem, z dodatkowym potencjałem zakwaterowania, znacznych budynków, parkingu, basenu i zamkniętego ogrodu. Możliwości są liczne: skorzystać z jednej nieruchomości jako głównej rezydencji, a drugiej jako gîte lub pensjonatu, stworzyć zakwaterowanie dla rozszerzonej rodziny, wygenerować dochód z wynajmu, lub połączyć nieruchomości, aby stworzyć imponujący dom rodzinny.

Fantastyczna okazja dla każdego poszukującego nieruchomości charakter o potencjale dochodowym w Charente, blisko Villefagnan i udogodnień okolicy.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 272 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 254 206 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 7%