Willa: Penela, Coimbra

4-pokojowy dom z lądem i winnicą - Vila de Penela, Coimbra

Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, bez bliskich sąsiadów, i oferuje wspaniałe widoki na Mountain Range Espinhal na wschód. Jego lokalizacja zapewnia całkowitą prywatność, a zaledwie 5 minut od zabytkowego miasta Penela i 20 minut od miasta Coimbra.

Nieruchomość leży w szerokiej dolinie gruntów rolnych z drzewami oliwnymi, dęby i sady, wszystkie połączone z kilkoma szlakami wiejskimi. Dostęp do domu jest przez bramy automatyczne. W obiekcie znajduje się 2 piętra i duży poddasz obecnie używany do składowania, który może być przekształcony w dodatkowe miejsce do pobytu. Istnieje również garaż i pralnia, która również funkcjonuje jako piwnica winna.

Wszystkie drzwi i okna wykonane są z drewna litego z podwójnym oszkleniam i litym drewna wewnętrzne rolety na wszystkich oknach i drzwiach francuskich.

Na parterze i na pierwszym piętrze znajduje się ogrzewanie centralne. Jest kominek z drewna palącego z przednią szybą i wentylacją z gorącymi kanałami powietrza. Podłoga i poddaszu mają wysokiej jakości podłogę z białym kamieniem, natomiast pierwsze piętro posiada laminat drewniany podłogą. W korytarzu znajduje się patio, schody, WC, salon, biuro i kuchnia.

W salonie 42 m2 znajduje się kominek do palenia drewna, dwa podwójne francuskie drzwi otwierające się na patio i trzy okna z przodu. Na parterze WC z tradycyjnymi płytkami.

Biuro/4 sypialnia z 12 m2 i podwójne francuskie drzwi do patio.

W pełni wyposażona kuchnia, 21 m2, z marmurowymi blatami, podwójnym zlewozmywakiem ze stali nierdzewnej, wentylator, kuchenka, lodówka i zmywarka. Semi-szlifowane drzwi do patio. Drzwi wewnętrzne do przyległego garażu.

Pralnia i klimatyzowana piwnica winorośli. Wbudowane szafki z granitowym blatem i zlewem ze stali nierdzewnej, pralka i zamrażalnik. Piec do oleju i gorącej wody zbiornika. Nerez-steel klimatyzowane przechowywanie wina o pojemności 1300 litrów.

Duże drewniane schody do pierwszego piętra. Apartament magistra z 35 m2, prywatne WC z prysznicem, wbudowane szafy, ścienne zamki i wentylator sufitowy.

Druga sypialnia posiada wbudowane szafy, zamki na ścianie, wentylator sufitowy, podwójne tylne okno, i pół-szklane podwójne francuskie drzwi z balkonem Romeo i Juliet, a także prywatne WC z prysznicem.
Trzecia sypialnia posiada wbudowane szafy, wentylator sufitowy i prywatne WC.
Otwarty poddasz o powierzchni 98 m2 używany obecnie do przechowywania w gospodarstwie domowym i siłowni.

Na zewnątrz:
Około 6 743 m2 płaskiej, ornej ziemi, całkowicie ogrodzonej trzema bramami.
2000 m2 winnicy produkującej od 1000 do 1200 litrów doskonałego czerwonego wina rocznie, w zależności od warunków pogodowych i zarządzania winnicą, oraz niektórych winogron do świeżego spożycia.

Posiadłość posiada artezjański dobrze dostarcza dom i nawadnianie. Nie jest połączony z publiczną siecią wodną; wszystkie wody pochodzą z nieruchomości.

Tylne patio 185 m2 z wapiennym podłogą, ścianione z dwóch stron i z widokiem na góry.

Teren jest doskonałym miejscem do jedzenia na świeżym powietrzu, korzystając z przepięknych widoków na góry. Istnieje również mnóstwo miejsca na lądzie na ogródek warzywny.

Dom otoczony jest po trzech stronach łatwymi łąkami dzikich kwiatów, drzewami owocowymi, dęby i drzewami oliwnymi. Z tyłu, formalny ogród i winnica, wszystkie ogrodzone.

Idealne miejsce dla tych, którzy doceniają dobre wino, pokój i prywatność w pięknej i spokojnej okolicy.

Wliczone w cenę sprzedaży: niektóre meble kryte, ciągnik Homotom, maszyny do konserwacji gruntów i winnic, oraz różne narzędzia.

Supermarket/café 5 min.; Centrum Medyczne/Bary i restauracje 10 min.; Plaża rzeka 20 min.; Centrum handlowe 25 min.

Klasa Energetyczna D.