Willa: Larroque-Engalin, Gers

Wspaniałe 4 Bed Stone House na sprzedaż w Larrosque Engalin Gers Francja

Esales ID nieruchomości: es5555221

Rue Du Castelnau 43
Engalina Larroque
Gers
32480
Francja

Znakomite 4-osobowy pokój Limestone Residence z Panoramic Countryside Views

Larroque-Engalina, Gers, Gascony, Francja

Znajduje się na skraju zabytkowego wzgórza w poszukiwanej północnej miejscowości Gers, to wyśmienita rezydencja wapienna bezproblemowo łączy charakter okresowy z nowoczesnym luksusem. W pełni odnowiony z wykorzystaniem materiałów premium, dom oferuje ekspansywną 290 m2 pięknej przestrzeni mieszkalnej na dwóch piętrach. Każdy pokój podkreśla autentyczną architekturę Gascon — w tym odsłoniętych murów kamiennych, oryginalnych drewnianych podłogowych i wielkich kominków — w trakcie zamiatania wsi.

Podłoga mieszkalna & Zakwaterowanie Główny poziom otwiera się z jasnymi, płynnymi przestrzeniami przeznaczonymi zarówno do codziennego relaksu, jak i rozrywki:

* Główny pokój siedzący (49. 5 m2): dramatyczny, dwupoziomowy pokój recepcyjny z francuskimi drzwiami otwierającymi się bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Położony wokół klasycznego kominka z piecem do palenia drewna.
* Kuchnia Gourmet (26. 0 m2): W pełni wyposażona w wysokiej jakości urządzenia i niestandardowe szafki, prowadząc na uroczy balkon na południe, idealny do jedzenia na zewnątrz.
* Second Salon / Office (26. 5 m2): Przytulne odosobnienie z dużym kominkiem, piecem do palenia drewna, wbudowanym magazynem i bezpośrednim dostępem do południowego balkonu.
* Sypialnia 1 (26. 5 m2): Sypialnia na parterze, z dekoracyjnym kominkiem i umeblowaną szafą.
* Pokój prysznicowy (6. 5 m2): Stylowy z dużym włoskim prysznicem, umywalką i bidetem.
* Pomieszczenie użytkowe (6. 5 m2) & Gości WC: Funkcjonalna przestrzeń usługowa zlokalizowana wygodnie do głównego miejsca pobytu.

Pierwsze piętro & Grand Salon Światło wypełnione schodami prowadzi do przestronnego górnego poziomu:

* Zimowy Salon / Lądowanie (50. 0 m2): Imponująca centralna część recepcyjna z oknami dwupoziomowymi oprawiającymi wzgórza toczne, posiada kominek i piec do palenia drewna.
* Sypialnia 2 (26. 0 m2): Generous dwupoziomowa sypialnia z polerowanymi drewnianymi płytami podłogowymi.
* Sypialnia 3 (28. 0 m2): Jasna sypialnia z vintage drewniane podłogi.
* Sypialnia 4 (28. 0 m2): Czwarta przestronna sypialnia z drewnianą podłogą.
* Łazienka rodzinna (6. 0 m2): Elegancki sanktuarium wraz z darmową łazienką z rolką, umywalką i WC.
* En-Suite Prysznic (3. 5 m2): Wysokiej klasy włoski pokój prysznicowy serwujący pokoje.

Powierzchnie & Dostępy zewnętrzne Bezpośrednia powierzchnia obejmuje około 324 m2 ziemi, podkreślona uroczym załączonym ogrodem (ok. 130 m2) z uprzejmą wodą, oryginalną studnią kamienia, leśną i słonecznym tarasem przeznaczonym do spokojnej porannej kawy lub kolacji wieczornej.

* Oddzielna opcja negocjacji: Drugi oddzielny ogród z prywatnym basenem i w pełni wyposażony dom basenowy – położony tylko krótki spacer od obiektu – jest dostępny za pomocą odrębnego zakupu.

Lokalizacja & Regionalne podkreślenia Larroque-Engalin to malownicze średniowieczne miasteczko zwiedzione w historii Gascon. Pobliska wioska La Romieu zapewnia codzienne udogodnienia, piekarnie i kawiarnie, podczas gdy tętniące życiem miasteczki na rynku Lectoure i Condom są zaledwie krótkie odjazdy, oferując lokalne rynki producentów, gurmánské jadalnie i usługi zdrowotne.

Specyfikacje techniczne

* Przestrzeń: -290 m2 (Całkowita wykres -324 m2)
* Ogrzewanie: piece do spalania drewna sprzęgające z efektywnymi radiatorami elektrycznymi
* Odpady: Prywatny septyczny system czołgowy (test autonom)

o obszarze

larroque-Engalin to urocza, zabytkowa gmina ukryta w departamencie Gers w samym sercu południowo-zachodniej Francji. Okoliczna atop wiejska wsi w regionie historycznie znanym jako Gascony, ta cicha wiosenna wioska jest świętowana za jego spokojną atmosferę, tradycyjną kamienną architekturę i zamiatające panoramiczne widoki na okoliczne tereny rolnicze, winnice i dębowe lasy.

W głębi średniowiecznej historii wioska zachowuje niezwykle autentyczną francuską atmosferę wiejską. Jej wąskie pasma, zabytkowy kościół i zachowane wapienne rezydencje przypominają czas, kiedy umocnione górskie osady zapewniają bezpieczeństwo w całym regionie. Życie w Larvaque-Engalinie porusza się w niespiesznym, spokojnym tempie, daleko od ruchu wielkich ośrodków miejskich, co czyni go idealnym odwrotem dla tych, którzy szukają prywatności i naturalnego piękna.

Miasto znajduje się w pobliżu kilku znanych miast Gascon, zapewniając łatwy dostęp do codziennych udogodnień, żywych cotygodniowych rynków, oraz cenionej gastronomii. Pobliskie historyczne wioski La Romieu, a także bustingowe dziedzictwo miast Lectoure i Condom, oferują wszystko od lokalnych piekarni i kawiarni po spa termalne i wyśmienite jadalnie z regionalnych specjałów, takich jak Armanac i kaczka konfit.

Dla międzynarodowych połączeń transportowych i regionalnych, lotnisko Agen-La Garenne jest najbliższym obiektem regionalnym na około 20-25 km na północ. Dla obszernych lotów komercyjnych i międzynarodowych, Toulouse-Blagnac lotnisko (TLS) służy jako główna główna brama, zlokalizowana około 85 km na południowy wschód - sprawia, że wieś łatwo dostępny w 1- do 1. 5-godzinny przejażdżka.

Cechy main:

* 290m2 przestrzeni życiowej
* 324m2 działka
* 4 sypialnie
* 3 Łazienki
* Oszałamiające widoki
Parking prywatny
* Ogród prywatny
* Blisko do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
* Blisko do wielu doskonałych barów i restauracji
* Świetna baza, z której odkryć inne fantastyczne obszary Francji
* Wiele doskonałych obiektów sportowych, spacerów i rowerów w pobliżu
* Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby kupić lub sprzedać nieruchomości w Gers France szybko online