Willa: Bezons, Val-d'Oise

W Bezons, dom 134 m2 ważonej powierzchni (12 m2 powierzchni mieszkalnej) odnowiony w 2024 r. na ziemi 387 m2, z 5 sypialniami, częściowo zadaszony taras 80 m2, ogród 120 m2, piwnica 37 m2 i parking dla 3 pojazdów.

# Przestrzenie

- Pozostać – 24 m2
Wejście zapewnia pobyt *24 m2*, z bezpośrednim dostępem do *terrace 80 m2 i ogrodu.
Dom ma podwójne narażenie i okna podwójnego oszklenia.

- Kuchnia - 16 m2
Niezależna wyposażona kuchnia rozwija 16 m2 z spiżarni i zapewnia bezpośredni dostęp do tylnej części ogrodu i piwnicy.

- Izby
W domu znajduje się *5 sypialni* :
* 12, 2 m2
* 10. 1 m2
* 9, 7 m2
* 9, 2 m2
* 8. 2 m2

- Łazienka i łazienka
Łazienka z prysznicem i zlewem
2 niezależne toalety

# Z zewnątrz

Ziemia o powierzchni *387 m2* obejmuje:

* kryty taras : 80 m2
* Ogród : 120 m2
* parking dla 3 pojazdów na powierzchni

# Podstawa
Piwnica *37. 5 m2* wypełnia obiekt. Zawiera termodynamiczny ogrzewacz wody i pompę ciepła; może być wykorzystana do przechowywania lub montażu w zależności od potrzeb.

# Atmosfera i środowisko

Dom został odnowiony w 2024 r.*.
Ogród o powierzchni 120 m2 i zadaszony taras 80 m2 stanowią *200 m2 skumulowanych pomieszczeń na zewnątrz*.

# Dostęp i bliskość

* Tramwajem T2 – Most Bezonów: dostępny autobusem lub 900m (-10min spacerem)
* Charles de Gaulle - przystanek autobusowy Jean Jaurès: około 4 min pieszo
* Linie autobusowe 4 i 7
* La Défense i Paryż: połączenie przez T2 w ciągu 17 minut
* Przedszkola i szkoły podstawowe: mniej niż 10 minut pieszo
* Sklepy sąsiedzkie i supermarkety: w bezpośrednim sąsiedztwie
* Sale sportowe i siłownia: w promieniu 800 m
* Berges de Seine: mniej niż 10 min
* A86 i A15 osie drogowe: w pobliżu

# Niezwykłe punkty

* 1. Pięć sypialni na działce 387 m2
Dom oferuje pięć pokoi od 8. 2 do 12. 2 m2, konfigurację odpowiednią dla dużej rodziny lub potrzebę dodatkowych pokoi.

*2. 200 m2 skumulowanej przestrzeni kosmicznej
Obiekt ma taras 80 m2 i ogród o powierzchni 120 m2, bezpośrednio dostępny z salonu.

* 3. Renowacja 2024 i DPE B*
Dom został odnowiony w 2024 r. i posiada *DPE B*, konwencjonalne zużycie *110 kWhEP/m2. rok* i emisje *4 kg CO2/m2. rok*.

# Punkty, które należy zauważyć

* Indywidualne ogrzewanie za pomocą pompy cieplnej
* Podatek od nieruchomości: 1,632/rok
* Sanitacja: wszystkie odsączane
* Minimalne/maksymalne koszty energii: 1 260 - 1 760 €

# Ceny

* 399 000 € TTC*, opłaty zapłacone przez sprzedawcę.

Ten dom w Bezons łączy *5 sypialni, 387 m2 gruntów, 80 m2 tarasów, 120 m2 ogrodu, piwnicę 37. 5 m2 i 3 miejsca parkingowe*, z remontem przeprowadzonym w 2024 r. i *DPE B*.

Publikacja napisana na odpowiedzialność redakcyjną pani Audrey Heiser , agentka handlowa (EI), zarejestrowana w RAC pontoise pod numerem 517 949 368, działająca w imieniu immobilizera sarlowego.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Audrey Heiser
Ei • Pontoise SARC 517 949 368