Haus in Bezons, Département Val-d’Oise

In Bezons, Haus von 134 m2 gewichtete Fläche (122 m2 Wohnfläche) renoviert im Jahr 2024 auf dem Grundstück von 387 m2, mit 5 Schlafzimmern, teilweise überdachte Terrasse von 80 m2, Garten von 120 m2, Keller von 37 m2 und Parkplatz für 3 Fahrzeuge.

♪ Leerzeichen

- Aufenthalt — 24 m2
Der Eingang dient einem Aufenthalt von *24 m2*, mit direktem Zugang zur *Terrasse von 80 m2* und dem Garten.
Das Haus hat eine Doppelbelichtung und Doppelverglasung Fenster.

- Küche - 16 m2
Die unabhängige ausgestattete Küche entwickelt 16 m2 mit ihrer Speisekammer und bietet direkten Zugang zur Rückseite des Gartens und des Kellers.

- Kammern
Das Haus umfasst *5 Schlafzimmer* :
* 12.2 m2
* 10. 1 m2
* 9. 7 m2
* 9. 2 m2
* 8. 2 m2

- Badezimmer und Badezimmer
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
2 unabhängige Toiletten

♪ Außen

Das Land von *387 m2* umfasst:

* überdachte Terrasse : 80 m2
* Garten: 120 m2
* Parkplatz für 3 Fahrzeuge auf dem Grundstück

# Untergeschoss
Ein Keller von *37. 5 m2* komplettiert das Anwesen. Es umfasst den thermodynamischen Warmwasserbereiter und Wärmepumpe; und kann für die Lagerung oder nach Bedarf angeordnet verwendet werden.

# Ambience und Umgebung

Das Haus wurde im Jahr 2024* renoviert.
Der Garten von 120 m2 und die überdachte Terrasse von 80 m2 repräsentieren *200 m2 an angesammelten Außenflächen*.

# Zugang und Nähe

* Straßenbahn T2 – Brücke von Bezons: erreichbar mit dem Bus oder 900m (-10min zu Fuß)
* Charles de Gaulle - Jean Jaurès Bushaltestelle: ca. 4 min zu Fuß
* Buslinien 4 und 7
* La Défense und Paris: Verbindung über die T2 in 17 Minuten
* Kindergarten und Grundschule: weniger als 10 Minuten zu Fuß
* Nachbarschaft und Supermarkt: in unmittelbarer Nähe
* Sporthallen und Turnhalle: im Umkreis von 800 m
* Berges de Seine: weniger als 10 min
* A86 und A15 Straßenachsen: in der Nähe

# Bemerkenswerte Punkte

*1. Fünf Schlafzimmer auf einem Grundstück von 387 m2*
Das Haus bietet fünf Zimmer von 8. 2 bis 12. 2 m2, eine Konfiguration geeignet für eine große Familie oder einen Bedarf an zusätzlichen Zimmern.

*2. 200 m2 des angesammelten Weltraums*
Das Anwesen verfügt über eine Terrasse von 80 m2 und einen Garten von 120 m2, direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar.

*3. Renovierung 2024 und DPE B*
Das Haus wurde 2024 renoviert und hat einen *DPE B*, mit einem konventionellen Verbrauch von *110 kWhEP/m2.Jahr* und Emissionen von *4 kg CO2/m2.Jahr*.

# Zu beachtende Punkte

* Individuelle Heizung durch Wärmepumpe
* Grundsteuer: 1.632/Jahr
* Sanitär: alle entwässert
* Mindest-/Maximalenergiekosten: 1 260 - 1 760 €

# Preise

*399 000 € TTC*, Gebühren vom Verkäufer bezahlt.

Dieses Haus in Bezons vereint *5 Schlafzimmer, 387 m2 Grundstück, 80 m2 Terrassen, 120 m2 Garten, einen Keller von 37, 5 m2 und 3 Parkplätze*, mit einer Renovierung im Jahr 2024 und einem *DPE B*.

Veröffentlichung unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Audrey Heiser , Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC von Pontoise unter Nr. 517 949 368, im Namen der Sarl abriers immobilier.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Audrey Heiser
• Pontoise SARC 517 949 368