Apartament: Arcozelo, Dystrykt Porto

Wyjątkowe *2-pokojowe luksusowe mieszkanie* znajduje się w prestiżowym * Forbes Garden development*, w Granja, Vila Nova de Gaia, zaledwie 300 metrów od plaży*.

Położony na * 3 piętrze, przedmieścia*, ta nieruchomość wyróżnia się swoją uprzywilejowaną lokalizacją, doskonałą * orientacją na wschód/południe*, hojnymi obszarami, dwoma tarasami i kompleksową gamą *premium upgrades i bezproblemowe ulepszenia dokonane podczas budowy*.

Wyraźna nieruchomość łącząca * jakość, komfort, prywatność i bliskość do Oceanu Atlantyckiego*, w pobliżu Porto.

# Funkcje kluczowe

* *2 sypialnie, oba en-suite *
* Wbudowane szafy
* Całkowita powierzchnia: 163. 30 m2 *
* Prywatny obszar brutto: 97. 10 m2
* * Dwa tarasy w kształcie L, o łącznej powierzchni około *30 m2*
* *3 łazienki* - 2 łazienki z łazienką i WC dla gości
* *2 prywatne miejsca parkingowe *
* Wstępna instalacja do ładowania * pojazdów elektrycznych
* * Pokój dwuosobowy: 4. 10 m2 *
* piętro trzecie Przedostatnie piętro
* Doskonała ekspozycja na południowy wschód
* *2 podnośniki *

# Otwarty plan Życia i Kuchnia

Przestronny obszar społeczny został zaprojektowany w nowoczesnym * plan otwarty*, bezproblemowo łączącym salon i kuchnię, aby stworzyć jasne, przestronne i wysoce funkcjonalne środowisko.

* W pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami Bosch* korzysta z rozwiązań do przechowywania i kilku dodatkowych ulepszeń ukończonych podczas budowy.

# Ulepszenia Premium &

Apartament ten korzysta z znacznej liczby unowocześnień przeprowadzonych podczas budowy przez firmy odpowiedzialne za oryginalne wykończenia rozwoju, znacząco zwiększając jego *komfort, funkcjonalność, pojemność magazynową i ogólną jakość*.

* Joinery - J. J. Teixeira*

* Dodatkowa szafa magazynowa w WC gościnnym
* Zintegrowana szafka butów w głównym apartamencie
* Zwiększona pojemność magazynu w korytarzu i szafy sypialni
* Dodatkowe i większe szuflady dla ulepszonej organizacji

*Bathooms - Porcelanosa

* Pełna aktualizacja ceramiczne podłogi i ściany kończy we wszystkich trzech łazienkach
* Wanna zastąpiona przestronnym prysznicem w głównym apartamencie
* Nowy ekran prysznicowy
* Premium termostatyczne krany i kolumny prysznica
* Ulepszone meble łazienkowe
* Lustra zintegrowane z szafami suite

*Kitchen - AGS *

* Ulepszona spiżarnia ze strukturą ze stali nierdzewnej i zsuwaniem
* Dodatkowe szafki do montażu kolejnych urządzeń
* Większe szuflady dla lepszego przechowywania i organizacji
* Dodatkowe szafki do czyszczenia produktów

# Wyposażenie &

* Klimatyzacja *
* Telekom wideo
/Wejściowe drzwi bezpieczeństwa
* Zasłony elektryczne w salonie
* Zasłony w obu apartamentach
* * Systemy Blackout* w apartamentach, ze strukturą CAAP, zapewniające pełną kontrolę światła i wzmocniony komfort snu
* 2 wyciągi
* Wstępna instalacja do ładowania * pojazdów elektrycznych

# Położenie pierwsze - Granja, Vila Nova de Gaia

Lokalizacja jest jedną z najsilniejszych cech obiektu.

Zaledwie 300 metrów od plaży Granja*, apartament znajduje się w cichej i ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, w pobliżu oceanu i w zasięgu * sklepów, restauracji, usług, szkół i transportu publicznego*.

Pobliska stacja kolejowa *Granja* zapewnia dogodne połączenia z Vila Nova de Gaia i Porto, a główne sieci drogowe oferują łatwy dostęp do szerszego obszaru metropolitalnego Porto.

To miejsce jest szczególnie atrakcyjne dla *stałego pobytu, drugiego domu lub inwestycji*, łącząc spokojny przybrzeżny styl życia z doskonałą łącznością i bliskością Porto.

Rzadka okazja nad Atlantykiem

Zaledwie 300 metrów od plaży, z najwyższej jakości wykończenia, szerokie bezproblemowe modernizacje i doskonała ekspozycja na wschód/południe, ta nieruchomość jest doskonałą okazją dla kupujących poszukujących wysokiej jakości dom nadmorski w Portugalii, blisko Porto.
Ocena energetyczna: A
#ref:PS-9378