Willa: Calonge, Prowincja Girona

Ten wspaniały, oderwany dom znajduje się w Mas Pallí, w callonge, w samym sercu Costa Brava, na przestronnej 1,462 m2 działce otoczonej roślinnością i z przyjemnym zalesionym obszarem przylegającym do ogrodu, zapewniającym prywatność i wspaniałe poczucie związku z przyrodą.

Obiekt oferuje 262 m2 zbudowanej powierzchni i jest w doskonałym stanie po niedawnej pełnej renowacji. Wszystkie instalacje, kuchnia i łazienki zostały odnowione, a dom posiada także okna PCV i fotowoltaiczną instalację słoneczny.

Nieruchomość oferuje około 131 m2 powierzchni użytkowej wnętrza, rozłożonej na dwóch niezależnych piętrach bez wewnętrznego połączenia między nimi. Ta konfiguracja jest szczególnie atrakcyjna dla rodziny, dla gości zakwaterowania lub do posiadania całkowicie niezależnej przestrzeni przeznaczonej do wynajmu.

Na górnym piętrze znajduje się jasny salon z kominkiem, otwierający się na nową, nowoczesną i bardzo dobrze wyposażoną kuchnię. Z tego obszaru, znajduje się dostęp do przestronnego, zadaszonego ganku o powierzchni około 34 m2, znacznie rozszerzając miejsce do pobytu i zapewniając idealne miejsce na jadalnię i cieszyć się na świeżym powietrzu przez większość roku. To piętro posiada trzy sypialnie dwuosobowe, jeden z nich w apartamencie, a także dwie w pełni odnowione łazienki.

Na dolnym piętrze funkcjonuje niezależny apartament i posiada własny salon z kominkiem, otwartą kuchnią, przestronną sypialnią i łazienką. To piętro zapewnia bezpośredni dostęp do ogrodu i basenu. Na tym poziomie znajduje się garaż o powierzchni około 27 m2.

Na zewnątrz znajduje się jedna z głównych atrakcji obiektu. Duży ogród łączy różne obszary krajobrazowe z licznymi drzewami i roślinami, tworząc kilka przyjemnych przestrzeni, w których można cieszyć się życiem zewnętrznym. Oferuje on duży prywatny basen o powierzchni około 49 m2, a działka nadal jest w bardziej naturalnym zalesionym obszarze, co dodatkowo zwiększa prywatność nieruchomości i zielone otoczenie.

Dom korzysta również z licencji na wynajem turystów, ważnej wartości dodanej zarówno dla osób poszukujących domu na Costa Brava, jak i dla nabywców chcących połączyć własne korzystanie z nieruchomości z wynajmem wakacyjnym.

Jego lokalizacja oferuje spokojne zakwaterowanie w pobliżu wybrzeża i wszelkie podstawowe usługi. Obiekt znajduje się około 3500 metrów od morza i blisko Platja d'Aro, z plażami, restauracjami, sklepami i szerokim zakresem zajęć wypoczynkowych.

Bardzo kompletny obiekt, niedawno odnowiony i gotowy do przeprowadzki, stojąc na jego hojne przestrzenie na zewnątrz, basen, duży działka, licencję turystyczną i wszechstronność posiadania niezależnego mieszkania, wszystko w uprzywilejowanej lokalizacji na Costa Brava.

Nieruchomość wyłączna

Wyłącznie dostępne za pośrednictwem Porfinca Costa Brava Properties.

Informacje prawne

Numer certyfikatu charakterystyki energetycznej: 350gcvypj
Zużycie energii: E · 267
Emisje: E · 51
Świadectwo pobytu: CHG00189521001
Sprzedawca nie jest sklasyfikowany jako właściciel dużych nieruchomości.
Nieruchomość znajduje się w wyznaczonym obszarze kontrolowanym czynszem.
Cena opublikowana nie obejmuje podatków lub kosztów wynikających z zakupu. W przypadku nieruchomości z drugiej strony, stosowany podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP) musi zostać dodany zgodnie z obowiązującymi przepisami w Katalonii, wraz z notariuszami i rejestrem gruntów. Opłaty są wliczone w cenę, chyba że wyraźnie podano inaczej.
Agent API nr 10883 · rejestr aicat nr 2652.