Willa: Saint-Cannat, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten wiejski dom o powierzchni około 127 m2 powierzchni mieszkalnej, położony w samym sercu Saint-Cannat, w pobliżu lokalnych udogodnień.
Zbudowany ponad 3 poziomy, ten stary dom oferuje funkcjonalny układ i hojne wolumeny.

Na parterze, wejście prowadzi do niezależnej kuchni, łazienki z WC, a także salonu ponad 25 m2 wyposażonego w płytę do gotowania. Z salonu, masz bezpośredni dostęp do tarasu rozszerzonego o ogród na południe.

Na górze lądowanie serwuje trzy przestronne sypialnie (15. 5 m2, 19. 9 m2, 23 m2), prysznic z WC oraz pralnię.

W obiekcie znajduje się także wiele dodatkowych pomieszczeń: piwnica 38. 5 m2 w piwnicy, zamknięty garaż o powierzchni około 20 m2 z magazynem oraz podkładka o powierzchni 79 m2 na podłodze, oferująca potencjał rozwojowy w zależności od Państwa projektów (z zastrzeżeniem niezbędnych zezwoleń).

Dom korzysta z podwójnie oszklonych stolarni, niedawno izolowanych drzwi przednich, elektrycznego ogrzewania uzupełnionego drewnianą wkładką i niedawno redionowego dachowego grzbietu. Prace odświeżające umożliwią aktualizację wnętrz do nowoczesnych gustów.

Ten dom jest skierowany do kupujących poszukujących hojnych ilości, dodatkowych przestrzeni i nieruchomości oferujących potencjał rozwojowy w samym sercu Saint-Cannat.

Właściwości:
- Ogród i taras w kierunku południowym
- Zamknięty garaż i piwnica
- Kabrioletowy poddasz ok. 79 m2
- Wioska centrum w odległości spaceru

Uwaga:
- Stan ogólny: wymagana praca modernizacyjna
- Sanitacja: podłączona do głównego kanału ściekowego
- Podatek od nieruchomości: 1,057 EUR / rok
- Nie podlegają regulacjom dotyczącym współwłaścicieli

Zużycie konwencjonalne (kWhEP/m2. rok): 131 (C)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 4 (A)
Koszt energii min / max: 1,100 € i 1,540 EUR / rok
Rok odniesienia: 2021

Cena sprzedaży: 420 000 EUR łącznie z VAT (opłaty administracyjne ponoszone przez sprzedawcę).

Advert, sporządzony w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Matthieu Richir, agent sprzedaży (EI), zarejestrowany w RSAC Salon-de-Provence pod numerem 850 335 530, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs immobilier, o kapitale 5000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą na 12 rue des Halles,
W Paryżu 75001.