Troarn: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Troarn: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École des Roches (95 km, wiek 11-18, Angielski i Francuski), European School of Strasbourg (147 km, wiek 4-18, Angielski, Francuski i Niemiecki) i Notre Dame International High School (159 km, wiek 15-18, Angielski).

Troarn: Jaki panuje klimat?

Troarn: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 19°C, a najchłodniejszy styczeń, około 5°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Troarn?

Troarn: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 270 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 23 085 €.

←

1/50

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 1

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 2

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 3

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 4

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 5

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 6

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 7

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 8

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 9

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 10

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 11

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 12

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 13

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 14

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 15

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 16

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 17

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 18

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 19

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 20

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 21

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 22

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 23

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 24

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 25

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 26

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 27

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 28

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 29

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 30

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 31

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 32

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 33

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 34

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 35

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 36

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 37

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 38

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 39

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 40

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 41

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 42

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 43

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 44

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 45

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 46

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 47

Willa: Troarn, Calvados, Troarn – 270 000 € | Ref: 87405254 – zdjęcie 48

270 000 €

2077 € za m²

Willa: Troarn, Calvados

Dodano 3 dni temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 130 m²
Działki: 683 m²

5 Sypialni
2 Łazienki
130 m² Pow. zabudowy
683 m² Działki

Troarn, Calvados, Lower Normandy, Francja

Oferta agenta Lamy Halley Immo

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Cichy rodzinny dom w troarn agencji "lamy halley arthurimmo" obecny na troarn prawie 19 lat, oferuje na sprzedaż w wyłącznej, ten piękny dom na kompletnej piwnicy 130m2 zbudowany na działce o prawie 700m2 w pokoju, idealnie położony w Troarn. Kochasz naturę, spokój i spokój, ale nie chcesz, aby koncesja, a także chcą być w stanie uzyskać dostęp do sklepów i szkół (+kolejka) na piechotę? Ten dom jest wykonany dla Ciebie!
Mniej niż 500 metrów od centrum Bourg de Troarn środowisko i spokój tego domu uwiedzie Cię. Składa się z rdc (80m2 poza werandą): wejście z wyposażoną szafą, kuchnia (11.25m2), salon (34. 35m2) z piecem drewnianym, 2 sypialnie (10. 30m2 i 9. 70m2), oddzielne toalety, łazienka, niepodgrzewana veranda 14,50m2 (niezaliczana w salonie).
Na górze (konkreta hala i betonowe schody): lądowanie serwujące 2 sypialnie (ok. 11m2), łazienka z WC, duży pokój 32m2 na ziemi i 21m2 nawyk, aby zakończyć, aby pomieścić w sypialni 5 sypialni łącznie. Pełna piwnica 85m2 (+32m2 piwnicy): pralnia, garaż, piwnica piwnica, duża chusteczka 24m2 z 3 oknami i "muzyczny" pokój 22m2 z 1 oknem.
Komfort: - Wszystko odsuszane - Internet przez włókno - okna polipropylenowe podwójne szkło - szyby elektryczne - zmiękczacz wody - NORD/WEST dach boczny redone w 2013 - kuchenka drewniana zainstalowany w 2016 - balon gorącej wody 200 litrów niedawny Tax Foncière 1665 euro Planuje poprawić wydajność energetyczną. Dpe klasa Dpe energetyczna "F" (376 kWh/m2/rok) Aktualizacja DPE w dniu 1 stycznia 2027 r. zmieni zużycie teoretyczne tego domu do 343 KWh/m2/rok.
Aby przełączyć na literę "E" próg wynosi 330 kWh/m2 rocznie. Aby przełączyć się na literę "D" próg wynosi 250 kWh/m2

Najważniejsze cechy

14 cech

Lokalizacja: Blisko szkół
Na zewnątrz: Taras
Parking: Garaż Wiata na samochód
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Salon Piwnica Podwójne szyby Osobne WC
Energia i media: Woda Zmiękczacz wody Możliwość internetu Piec na drewno Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Troarn

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Lamy Halley Immo o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	13	2.8mm	4.6°C	-5.3°C	14°C
Lut	4	3.1mm	9.2°C	2°C	17.6°C
Mar	5	2.5mm	9°C	0.6°C	17.4°C
Kwi	5	2.5mm	10.7°C	1.5°C	23.7°C
Maj	4	3.6mm	13.5°C	5.2°C	24.1°C
Cze	10	1.9mm	14.5°C	5.7°C	25.7°C
Lip	6	1.6mm	17.7°C	9.6°C	29.8°C
Sie	13	2.7mm	18.9°C	10.8°C	30.4°C
Wrz	10	3.9mm	15.2°C	3.7°C	27.9°C
Paź	10	3.1mm	13.3°C	3.9°C	23.3°C
Lis	15	2.6mm	9.2°C	-0.8°C	17.7°C
Gru	11	2.4mm	7°C	-2°C	14.6°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,15 660 €

15 660 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1350 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

675 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5400 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Troarn. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: