Haus in Troarn, Calvados

Ruhiges Einfamilienhaus in Troarn Ihre Agentur "lamy haley arthurimmo" präsentieren auf Troarn seit fast 19 Jahren, Angebote zum Verkauf in exklusiven, dieses hübsche Haus auf einem kompletten Keller von 130m2 auf einem Grundstück von fast 700m2 in Ruhe gebaut, ideal in Troarn gelegen. Sie lieben die Natur, Ruhe und Ruhe, aber Sie wollen nicht eine Konzession zu machen und wollen auch in der Lage sein, Geschäfte und Schulen (+College) zu Fuß? Dieses Haus ist für Sie gemacht!
Weniger als 500 Meter vom Zentrum Bourg de Troarn die Umgebung und die Ruhe dieses Hauses werden Sie verführen. Es besteht aus auf der rdc (80m2 Außenveranda): Eingang mit Einbauschrank, Küche (11. 25m2), Wohnzimmer (34. 35m2) mit Holzofen, 2 Schlafzimmer (10. 30m2 und 9. 70m2), separate Toiletten, Bad, unbeheizte Veranda von 14,50m2 (nicht im Wohnbereich gezählt).
Im Obergeschoss (Betonsaal und Betontreppe): eine Landung dient 2 Schlafzimmer (ca. 11m2), ein Badezimmer mit WC, ein großer Raum von 32m2 auf dem Boden und 21m2 bewohnbar zu beenden, um im Schlafzimmer unterzubringen, um insgesamt 5 Schlafzimmer haben. Kompletter Keller von 85m2 (+32m2 Keller): Wäscherei, Garage, Kellerkeller, großer gefliester Raum von 24m2 mit 3 Fenstern und ein "musikalischer" Raum von 22m2 mit 1 Fenster.
Komfort: - Alles entleert - Internet durch Glasfaser - PVC-Fenster Doppelverglasung - elektrische Rollläden - Wasserenthärter - NORD/WEST Seitendach 2013 erneuert - Holzofen im Jahr 2016 installiert - Heißwasserballon 200 Liter neuere Steuer Foncière 1665 Euro Plan zur Verbesserung der Energieeffizienz. Dpe class energy dpe "F" (376 kWh/m2/Jahr) Die Aktualisierung des DPE am 1. Januar 2027 wird den theoretischen Verbrauch dieses Hauses auf 343 KWh/m2/Jahr ändern.
Um auf den Buchstaben "E" zu wechseln, beträgt die Schwelle 330 kWh/m2 und pro Jahr. Um auf den Buchstaben "D" zu wechseln, beträgt die Schwelle 250 kWh/m2/Jahr.