Willa: Espalion, Aveyron

Ekskluzywność:
Położony na strategicznej i dynamicznej osi, ta nowoczesna willa zaprojektowana przez architekta jest rzadką okazją.
Oferuje on doskonałą dwoistość: high-end, spokojną i napełnioną światło rezydencjią oraz wyjątkową użyteczną przestrzeń dla wiodącej działalności zawodowej.

Rezydencja: kolory, światło i duch Zen:
Doświadcz absolutnego komfortu w przestrzeni przeznaczonej dla dobrego samopoczucia:
* Zen Spirit: Wasta, płynące pomieszczenia do życia, orientacja na południe i ogromne okna zatokowe zacierające linię między wewnątrz i na zewnątrz.
* Salon: Przestronny salon z pół-otwartą kuchnią, oferując zapierające dech w piersiach widoki na rzekę Lot i historyczny krajobraz.
* Łączna modułowość: Na parterze znajduje się miejsce do spania, które można przekształcić w majestatyczny apartament typu majestatyczny (pokoj odzieżowy + łazienka z dużą łazienką).
* The Family or Studio Floor: Monumentalne mezzanine (library, teatr domowy) i w pełni wyposażone niezależne studio, idealne dla nastolatków, gości lub sezonowych wynajmów.

Potencjał zawodowy: Premia Widoczność (Ground Floor)
Wprowadzenie do strategicznego miejsca na zajętej alei:
* Recepcja et Showcase Powierzchnia: dwa duże garaże o powierzchni ponad 40 m2 każdy, przemieszczane w miejsce sprzedaży detalicznej, praktykę medyczną, lub biura.
* Dostępność: Dedykowane parkingi dla klientów i osobny dostęp z prywatnego miejsca zamieszkania.
* Synergia: Idealny dla sprzedawcy, profesjonalistów, lub biznesmena, który chce połączyć prestiż mieszkaniowy z profesjonalną wydajnością.

Podstawa i logistyka: Marzenie kolekcjonera lub inwestora
Niższy poziom oferuje wyjątkową przestrzeń:
* Logistyka et Magazynowanie: 5 zamkniętych garaży pod 150 m2.
Poziom dostępu ułatwia rozładunek towarów.
* Dochód z wynajmu: Położony w pobliżu Camino de Santiago (Way of St.
James), powierzchnię tę można podzielić na 5 miejsc turystycznych (gîtes/stopover kwatery).
* Pasja Mécanique: Rzadkie znalezisko dla każdego kolekcjonera pojazdów.

Bardziej niż dom, to strategiczny atut.
Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowej rodzinnej rezydencji, prestiżowej siedziby korporacyjnej, czy wynajmu projektu inwestycyjnego, ta nieruchomość dostosowuje się do twoich ambicji.

Cechy techniczne:
Zapomnij o ograniczeniach starszych budynków.
W tym przypadku nowoczesność rymuje się oszczędnościami i zaawansowaną technologią:
* Wysokowydajna izolacja: 20 cm wełny drewnianej, szlachetny i przyjazny dla środowiska materiał oferujący wyjątkowy komfort cieplny (lato i zima) i optymalną izolację dźwiękową.
* Efektywność energetyczna: Oznaczeni DPE B, ta willa ma kontrolowane zużycie energii w przybliżeniu ?1,500/rok
* Niezwykłe wyczyny dla własności tej wielkości.
* Climate Comfort: Odwracalny system pompy cieplnej do idealnej temperatury przez cały rok, uzupełniony o kuchenkę do pelet dla ciepłej i przytulnej atmosfery w salonie.
* Materiały jakościowe: Podwójne szkło przez cały czas, zgodne przewody elektryczne, i innowacyjny, wysokiej jakości polimerowy dach zapewniający kompletny spokój umysłu przez dłuższy czas.

Dlaczego ten element jest unikalny* to mądra inwestycja:
Poza estetyką kupujesz dźwiękową, energooszczędną i gotowy do użycia strukturę? żadnych nieprzyjemnych niespodzianek energetycznych.

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby odkryć kompletny plik i zorganizować prywatną wycieczkę po tej wielopowierzchniowej własności