Dupleks: Mogan, Gran Canaria

Położony w jednej z najbardziej poszukiwanych i spokojnych terenów mieszkalnych w południowej Gran Canarii, ten dwupoziom oferuje doskonałą mieszankę widoków na morze i przestrzeni mieszkalnych na zewnątrz. Nieruchomość wymaga pełnej lub częściowej renowacji, prezentując doskonałą okazję inwestycyjną do zaprojektowania własnego domu lub uzyskania znaczącej oceny rynku.

Kompleks mieszkaniowy
- Niska gęstość: Ciche, przyjazne dla rodziny ustawienie mieszkaniowe oferuje wspaniałą prywatność.
- Wielokrotne punkty dostępu: Kilka niezależnych wejścia do kompleksu dla wygody.
- Miejscowy basen: Słoneczny, nienagannie utrzymany obszar pływania.
- Łatwy parking: Wygodny parking uliczny dostępny w pobliżu.
- Niskie opłaty społeczne: 60 EUR/miesiąc (nieużytkownicy włączone).

Główne piętro (obszary życia i praktyczne):
- Słoneczny taras wejściowy, idealny do cieszenia się porannym słońcem. Przylegający do siebie taras łączy się bezproblemowo z wnętrzem, rozszerzając część życiową.
- Jasne salon-jadalnia w połączeniu z kuchnię open-plan (ideal do stworzenia przestronny, otwarty-koncept układ).
- Jedna sypialnia i pełna łazienka, zapewniająca pełną niezależność i wygodę.

Górne piętro (kwatery rozdzielcze):
- Suite-style główny pokój: Przestronne i bardzo jasne, z dużymi oknami, widokiem na morze, łazienką z łazienką i prywatnym tarasem.
- Druga sypialnia: Idealny do użytku jako pokój rodzinny, pokój gościnny lub biuro domowe.

Prywatny dach / solarium (obszar relaksacji i użytkowości):
- Wyłączny dostęp przez schody spiralne.
- Panoramatyczny widok na morze i częściowe widoki na uroczy port w Arguineguín. Idealne miejsce do wypoczynku strefy, tarasu lub grillowania.
- Niezależny, zamknięty pralnia - wysoce praktyczny do dyskretnego osiedla pralki, suszarki i pralni.

Dlaczego jest to świetna okazja? - Wysokie Docenianie Potencjał: Idealna podstawa dla projektanta renowacji w obszarze z silnym popytem od lokalnych i międzynarodowych nabywców.
- Położenie strategiczne: Loma Dos wyróżnia się swoim mikroklimatem stałego słońca, schronienia przed wiatrem, i bliskości do wszystkich udogodnień Arguineguín.

*Wizyty w obiekcie*: Przed wizytą wszyscy zainteresowani przeglądaniem nieruchomości muszą przedstawić ważny dokument identyfikacyjny, taki jak DNI, NIE lub paszport. Ponadto zostaną poproszeni o podpisanie listy wizytacyjnej w momencie wjazdu.

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość jest sprzedawana tak jak jest. Plan podłogowy i jego pomiary mogą nie być dokładne. Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów. Podatki i inne wydatki wynikające ze sprzedaży to odpowiedzialność nabywcy. Nieruchomość podlega podatkowi przelewu (6, 5% ogółem). Podstawa opodatkowania będzie najwyższa z: 1) cena sprzedaży, 2) wartość oszacowania, lub 3) wartość odniesienia katastralnego. Koszty: Notary i Land Registry opłaty sięgają około 0,3% do0.
8%, w zależności od stawek, i zarządzania dokumentami. Finansowanie: Mortgage, bank i koszty oceny będzie odpowiedzialność nabywcy, w zależności od ich potrzeb i wyboru. Opłaty agencji nieruchomości będą uiszczane przez sprzedawcę. Transakcja i warunki sprzedaży podlegają wyraźnej akceptacji sprzedawcy. Nie wahaj się skontaktować się z nami w celu uzyskania większej ilości informacji i wymaganych prawnie dokumentacji. Wykaz ten podlega błędom, zmianom, pomijaniu i/lub wycofaniu się z rynku bez uprzedniego uprzedzenia.