Duplex - Mogan, Gran Canaria

Vous cherchez un investissement intelligent ou une chance de concevoir votre maison de rêve au bord de la mer? Ce duplex est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et tranquilles du sud de l'île.
La propriété sert de toile blanche, prête pour une rénovation complète ou partielle, offrant une occasion unique d'apprécier la valeur dans un marché à forte demande internationale.

Faits saillants de la propriété :
• Espaces extérieurs: Terrasses ensoleillées au rez-de-chaussée, terrasse privée au large de la suite principale, et un spectaculaire toit solarium avec vue panoramique sur la mer et le port d'Arguineguín – parfait pour un espace détente ou un barbecue.
• Aménagement polyvalent : 3 chambres (dont une suite parentale avec vue sur la mer) et 2 salles de bains complètes réparties sur deux étages pour un maximum de confort.
• Intérieurs lumineux : un espace de séjour idéal pour créer un design moderne et ouvert avec une cuisine intégrée.
• Services pratiques: Une buanderie séparée et fermée sur le toit.

Le complexe résidentiel :
• Un environnement très calme et familial offrant une grande intimité (quelques voisins).
• Une piscine commune ensoleillée et des espaces communs méticuleusement entretenus.
• Plusieurs points d'accès indépendants et un parking facile.
• Honoraires communautaires très abordables : seulement 60 €/mois.

*Visite de la propriété*: Tous ceux qui souhaitent voir la propriété doivent présenter un document d'identification valide, tel que DNI, NIE ou passeport, avant la visite. De plus, ils devront signer une feuille de visite lors de l'entrée de la propriété.

Informations complémentaires:
Le plan d'étage et ses mesures peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente n'inclut pas les coûts. Les taxes et autres frais découlant de la vente sont de la responsabilité de l'acheteur. Le bien est assujetti à la taxe de transfert (6. 5% en général). La base imposable sera la plus élevée de: 1) le prix de vente, 2) la valeur d'évaluation, ou 3) la valeur de référence cadastrale.
Les frais d'agence immobilière seront payés par le vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et documentation légale. Cette liste est sujette à des erreurs, modifications, omissions et/ou retraits du marché sans préavis.