Willa z nowego budownictwa: Sotogrande, Cadiz

Villa Retiro, La Reserva de Sotogrande

Lokalizacja i widoki
Villa Retiro znajduje się w wrotnej społeczności La Reserva, Sotogrande. Obiekt jest położony w południowej orientacji, jest panoramiczny, bez przeszkód widok na pole golfowe La Reserva, Morze Śródziemne, Skała Gibraltaru i wybrzeże północnoafrykańskie.

Układ architektoniczny
Posiadłość jest dystrybuowana na trzy odrębne poziomy połączone z trzystopową windą elektryczną (OTIS lub Thyssen):
• Piętro główne: Funkcjonuje ekspansywny sala wejściowa z wielkoformatowym drewnem przednim drzwiem Iroko. Otworzy się to w duży otwarty obszar życia i restauracji ze szklanymi ścianami od podłogi do ogrzewania. Ten poziom integruje główną kuchnię premium i przylega do pralni/użytkowania. Główne pomieszczenia mieszkalne płyną bezpośrednio na pokład basenu i na zewnątrz przestrzeni rozrywkowej.
• Upper Floor: Domy apartamenty z główną sypialnią, w tym głównym głównym pokojem typu master. W apartamencie znajduje się wstęp do szafy, w pełni wyposażona łazienka z wanną z bezpłatnym dostępem do wanny, prysznic z deszczem na podłodze oraz prywatny prysznic z ogrodem na świeżym powietrzu. Pozostałe pokoje dwuosobowe wyposażone są w łazienkę z łazienką, wbudowane szafy i bezpośredni dostęp do wyższych tarasów widokowych.
• Podłoga dolna: Duża piwnica z bezpiecznym garażem wielosamochodowym z drzwiami sekcji Hörmann, głównym salonem maszynowo-użytkowym oraz elastyczną przestrzenią dla prywatnej sali gimnastycznej lub magazynu.

Dane techniczne & Premium
Willa jest skonstruowana z wykorzystaniem surowych materiałów high-specification wyszczególnionych w oryginalnym zbudowaniu dewelopera:
• Kuchnia & Pralnia: W pełni wyposażona przez projektantów premium Bulthaup lub Valcucine, wyposażona w kompletny zestaw zintegrowanych urządzeń Siemens.
• Kończenia podłogowe &: Płytki porcelany wielkoformatowej przez Porcelanosa przebiegają nieprzerwanie przez wnętrza i na zewnętrzne ganki. Drzwi wewnętrzne są od podłogi do ogrzewania naturalnego drewna.
• Windows: Minimalistyczny profil aluminium przesuwne ciesielnie przez Cortizo z wbudowanymi przerwami termicznymi, szkłem sterującym słoneczną i żaluzjami zewnętrznymi zmotoryzowanymi.

Otwarte życie
Główne pomieszczenia mieszkalne otwarte bezpośrednio na pływające werandy porcelany. Powierzchnia posiada poziomy obwód nieskończoność basenu, zintegrowane oświetlenie ścieżek, oraz zawieszony, spalanie drewna na zewnątrz kominku na tarasie. Okolica powierzchnia jest zbudowana z rodzimą, niską konserwancją roślinności i zautomatyzowany system nawadniania.

Technologia, infrastruktura klimatu &
Zbudowany z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej, dom działa na niezależnych, eko-świadomych systemach inżynieryjnych:
• Klimat: Ogrzewanie jest dostarczane przez ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Chłodzenie jest obsługiwane przez system wentylatora Mitsubishi VRV-coil, zasilany przez pompę ciepła z aerotermalną z resztkową pętlą odzysku ciepła. Ciągłe świeże powietrze jest dostarczane przez mechaniczne wentylację z dwoma jednostkami odzysku ciepła.
• Zrównoważony: w pełni zintegrowany fotowoltaiczny panel słoneczny z dedykowanym inwerterem, w połączeniu z centralnym systemem zmiękczającym wodę.
• Domotyka: Pełna aplikacja automatyka domowa sterująca wewnętrzną/zewnętrzną siecią Wi-Fi, oświetleniem, strefami klimatycznymi, alarmami przeciwpowodziowymi, zasłonami okiennymi i głównymi bramami wejścia.