Willa: Guipry, Ille-et-Vilaine

Są miejsca, które czują.
Ten XVIII wiek to jedna z tych rzeczy. Zaledwie kilka minut od dworca kolejowego i czterech pasów, które łączą cię w oddechu do Rennes i Nantes, oferuje rzeczywistość, jednak, że gdzie indziej, w czasie, w sercu zachowanej Bretońskiej wsi.
Dom charakterowy.
Kamienie opowiadać historię. Okres belki patrzeć na wnętrza, gdzie urok byłej żony bez wysiłku komfort dzisiaj. Ciepły i przestronny pobyt, jego kamienny kominek nadal wydaje się zachować pamięć zimowych czuwania. Niektóre schody wyższe, ogromny salon katedralny otwiera się do ogrodu przez duże drzwi okienne, przestrzeń pełna światła, myślałem, że otrzymywać tyle, jak marzenie.
Nowoczesna, niezależna kuchnia, wspaniałomyślnie wyposażona, rozszerzona o dyskretną pralnię, wypełnia to parter.
Apartament rodzicielski, z jego biuro posiada balkony, garderoba i łazienka, już oferuje kokon prywatności.
Na pierwszym piętrze prawego skrzydła cztery przestronne pokoje, w tym kochanka, dzielą się miękkością ciszy i widokiem otaczającej natury.
Ucieczka dobrego samopoczucia, jak nawias
Pod tym samym dachem, strefa wellness zaprasza nas do spowolnienia: hojny podgrzewany kryty basen, wyłożony dużymi oknami otwartymi do parku, tradycyjnej sauny i prysznicem tworzą prawdziwe sanktuarium, niezależnie od pory roku.
Sztuka życia na świeżym powietrzu
Właściwość jest dostępna przez dwa osobne pasy: aleja, która naturalnie prowadzi do domu, a drugi dostęp do dwóch garaży, gdzie okrąg korków pozwala manewrować i otrzymać w całości spokojność.
Rzecz jasna posiadłość pożycza sobie życie jeźdźcowe: kariera drenowana, dwa pudełka, zamknięty wybieg i dobrze zapewniają pełną autonomię dla tych, którzy marzą o dzieleniu się codziennym życiem z końmi.
17 000 m2 gruntów, na brzegu brzegu Vilaine, gwarantuje rzadki intymność i stały kontakt z przyrodą lub miejscami spaceru nie przegap
Przez lata ten dom z powodzeniem powitał gości przechodzących przez gîte i pokoje gościnne, dowód, w razie potrzeby, jego mocy czarowania na tych, którzy tam przebywają.

Najważniejsze, nie tracąc niczego ze snu.
Powierzchnia mieszkalna
290 m2 - 8 pokoi, 5 sypialni
Kraj związkowy
1, 7 hektarów (17,052 m2), na brzegach Vilainy
Przestrzeń dobrobytu
Wewnątrz basenu podgrzewanego 10x4,5m głębokości od 1. 30 do 2. 8, sauna, włoski prysznic (100 m2)
Instalacje jeżdżące
Kariera 20x40 m, 2 pudełka, wybieg, dobrze
Zależności
30 m2 podwójny garaż
Kabina drewniana o pojemności przekraczającej 50 m2
Bitumen odkryty parking
Efektywność energetyczna
DPE D/GHG B (pompa ciepła 2023)
Modernizacja dołu i planowania
W końcu ustawiono linię basenową.

Tajemniczy adres, dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż domu: miejsca, gdzie można położyć życie.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Alfredem UGUR 06 68 22 99 39
Opłaty: 4% VAT zapłacona przez nabywcę Cena z wyłączeniem opłat agencyjnych: 615 000 € Cena sprzedaży 639 600 €
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Alfreda UGUR'a, działającego jako agent handlowy zarejestrowany w mieście Rejestru: renifer pod numerem rsac nr 850 863 945 z kapitałem w wysokości 10 000€ - Krajowa Sieć Nieruchomości w Internecie, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Karta profesjonalna T i G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); gwarancja galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G w wysokości 120 000 EUR za T. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej na galian n° policji 120 137 405
(ref. 40701) - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości
Cena sprzedaży 639 600 € Opłaty: 4% VAT zapłacona przez nabywcę Cena z wyłączeniem opłat agencyjnych: 615 000 € Szacowane roczne wydatki energetyczne na standardowe wykorzystanie: od 3,790 € do 5,180 € rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane do 13/12/2023 (włącznie z subskrypcją).
DPE : D GES : B Cena sprzedaży 639 600 € Opłaty : 4% VAT pobierane od nabywcy Cena z wyłączeniem opłat agencyjnych : 615 000 EUR Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego : od 3,790 € do 5,180 € rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane do 13/12/2023 (włączone do podpisania). DPE : D GES : B