Willa: Le Plan, Haute-Garonne

W Le Plan, 6 km od Cazères, ten 115 m2 wiejski dom zachował urok starych domów: pół-czucie, kamienne ściany patio, terakotowe płytki, i ciepłą, naturalną atmosferę. Najciekawsza atmosfera, która jest ciepłą, przyrodnią atmosferą.
Dom został całkowicie odnowiony i utrzymany: nowy dach w 2023 r., kuchnia przebudowany w 2023 r., dwie sypialnie dodane w 2023 r., podwójne szyby, okna Velux, odwracalna klimatyzacja, i obietnice efektywności energetycznej. Za jego pół-ciemniania, można odkryć rodzinny dom pełen charakteru. Tutaj, przestrzenie płyną bezproblemowo razem. Z jego 115 m2, "Joy" oferuje ciekawy układ: 6 pokoi, 4 sypialnie (17. 5, 18. 5, 9, 9 i 9 m2) i biuro.
Pokój dzienny 24 m2 doskonale odzwierciedla dom: ciepły, gościnny i funkcjonalny. Okna Velux, w połączeniu z wysokimi sufitami w niektórych częściach domu, przyczyniają się do tego uczucia przestronności i światła. W nocy, liczne przerwy reflektorów w suficie przyjemnie oświetlają pokoje. I ponieważ wioska może czasem pomieścić kilka niespodzianek, ten ma również pralnię – który nie marzył o tym? Łazienka Joy jest po prostu oszałamiające! 10. 5 m2 prawdziwej przestrzeni życiowej!
To łączy wannę narożną, prysznic, podwójną próżność, i piękne połykanie. Naprawdę wygodny pokój, gdzie można się poruszać, przechowuje rzeczy i poświęcaj czas. Dwa toalety wypełniają zestaw, jeden na każdym piętrze. A następnie jest patio... tylko 9 m2, ale 9 m2, co czyni całą różnicę. Na patio oferuje intymną, trochę przestrzeni na zewnątrz tak bardzo kochamy. kilka roślin, mały stół, dwa krzesła, krzesełka, kawa gniazdka wśród starożytnych kamieni... Co jeszcze?
Jest to jak dodatkowy pokój w domu, który otwiera się, kiedy cieplejsza pogoda przybędzie. "Joy" oferuje również garaż z dostępem do wnętrza i na zewnątrz. I rzeczywiście, ten dom z powodzeniem miesza urok i praktyczność. Certyfikat charakterystyki energetycznej (DPE) jest oceniany D. Jednak pozostaje jeden punkt do rozważenia: obecny indywidualny system septyczny musi być ulepszony.
Miejscowość planuje podłączyć się do systemu odwadniania sieci począwszy od 2027 roku, z projektem rozszerzenia go na całym obszarze. Jest to coś, co należy wziąć pod uwagę, w sposób całkowicie przejrzysty, ale również wpisuje się w planowany rozwój wsi. W Le Plan, w regionie Comminges w pobliżu Cazères, "JOY" naprawdę żyje do swojej nazwy! A kiedy wędrujesz po pokojach, masz wrażenie, że dom wciąż ma wiele chwil do życia.
"Joy" to uroczy wiejski dom, starannie odnowiony, który zasługuje na szczerą wizytę.
Les honoraires Sont à la dopłata du vendeur.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Skontaktuj się z lokalnym agentem, Pascale ferriz, lescuens, Optimhome Associate Agent pod numerem 06 81 90 46 37 (ref 616573)