Dupleks: Begur, Prowincja Girona

Położony w samym sercu Begur, na Carrer Concepció Pi i Tato, jednej z głównych ulic handlowych w wsi, ta unikalna obiekt zachowuje autentyczny charakter tradycyjnych domów miejskich znalezionych w Costa Brava.

Zbudowany w 1888, nieruchomość składa się z małej, ulicznych pomieszczeń handlowych i dwustylowej rezydencji powyżej. Chociaż dom został odnowiony kilka lat temu i jest w doskonałej kondycji, to nadal zachowuje cechy architektoniczne, które wywołują urok i charakter tradycyjnych Begur domów.

Nieruchomość jest szczególnie interesująca dzięki jej unikalnej konfiguracji i potencjałowi do różnych zastosowań. Pomieszczenia handlowe i rezydencja obecnie tworzą pojedynczą własność z jednym katastralnym punktem odniesienia, mimo że posiadają odrębne mierniki energii elektrycznej i wody.

Możliwość przywrócenia tradycyjnego domu miejskiego w Begurze

Pierwotnie wejście do rezydencji było bezpośrednio z ulicy, przez obszar obecnie zajmowany przez lokale handlowe. Pierwotne wejście i schody oferują szczególnie atrakcyjną okazję do przywrócenia tradycyjnego układu nieruchomości.

Poprzez zrekonstruowanie tego oryginalnego dostępu, cała posiadłość może potencjalnie stać się jednym z niezależnych domów miejskich z własnym wejściem na ulicę, tworząc prawdziwy dom Begur o historycznym charakterze, korzystając z komfortu odnowionego wnętrza.

Obecnie dostęp do mieszkania jest za pośrednictwem pomieszczeń handlowych, co prowadzi do tylnego patio, z którego schody zapewniają dostęp do pierwszego piętra.

Rezydencja

Dom jest rozprowadzany na dwa piętra:

Pierwsze piętro: otwarta kuchnia w stylu amerykańskim połączona z salonem, prysznicem i jedną sypialnią z dodatkowym WC.

Drugie piętro: magazyn, dwie dodatkowe sypialnie i drugi prysznic. Jedno z sypialni posiada również prywatny taras, obecnie wymagający instalacji poręczy bezpieczeństwa.

Nieruchomość oferuje komfortowe i praktyczne pomieszczenia mieszkalne przy jednoczesnym zachowaniu atmosfery i charakteru tradycyjnego domu miejskiego w Begurze.

Pomieszczenia handlowe z lokalną historią

Od lat, małe pomieszczenia na poziomie ulicy mieściły sklep specjalizujący się w *espardeny * (espadrilles) – tradycyjne katalońskie obuwie ściśle związane z regionem. Działa przede wszystkim w sezonie letnim.

Jej lokalizacja na Carrer Concepció Pi i Tato zapewnia doskonałą widoczność i oferuje potencjał do różnych zastosowań komercyjnych, w zależności od planów nowego właściciela.

Jedna własność, dwie strategie inwestycyjne

Ta nieruchomość oferuje dwie jasno określone możliwości:

Wyjątkowy dom miejski w Begurze: przywrócić oryginalne wejście i schody i przekształcić całą własność w jeden charakterystyczny dom, łącząc tradycyjną architekturę, historyczny charakter i centralne położenie.

Home + niezależne lokale handlowe: odtworzyć pierwotne niezależne wejście do miejsca zamieszkania przy zachowaniu jednostki handlowej jako odrębnej przestrzeni, tworząc potencjał dwóch źródeł dochodów poprzez użytkowanie lub wynajem lokali handlowych i miejsca zamieszkania.

Nieruchomość z historią, charakterem i elastycznością, szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy chcą inwestować w centrum Begur lub stworzyć autentyczny tradycyjny dom miejski bez rezygnacji z zalet odnowionego domu.

Rzadka okazja: własność z ponad 130 lat historii i dwa różne sposoby, aby to własny.

Czy chcesz odkryć, która opcja najlepiej pasuje do twoich planów? Skontaktuj się ze mną i z przyjemnością osobiście pokażemy Ci posiadłość i wyjaśnimy jej potencjał.