Willa: Orgon, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs z przyjemnością przedstawia ten Provençal mas położony w Orgon (13660), w samym sercu Regionalnego Parku Przyrodniczego Alpilles, w pobliżu Eygalières i Saint-Rémy-de-Provence.

Oferując około 310 m2 powierzchni mieszkalnej, ten obiekt znajduje się na zalesionej działce o powierzchni 7 880 m2. Kompleksując dwa odrębne skrzydła, osa posiada elastyczny układ umożliwiający podłączenie lub wykorzystanie przestrzeni niezależnie w zależności od potrzeb.

Pierwsze skrzydło znajduje się wokół sklepionego salonu z otwartą kuchnią. Na górze, lądowanie serwuje dwie sypialnie, kabinę prysznicową z WC, a mezzanina umieszczona pod poddaszem. Wyświetlona przez dwa światła, ten mezzanine zapewnia dodatkowe miejsce do spania.

Drugie skrzydło obejmuje, na parterze, kuchnię, salon, sypialnię na tym samym poziomie, kabinę prysznicową i oddzielne WC. Na górze, dostępne przez schody linii ze starymi płytkami terakotowymi, są dwa dodatkowe sypialnie.

W aneksie półautomatycznym dokompletowano zespół. Zawiera on salon z mezzaniną, kabinę prysznicową z WC, przestrzeń magazynową i kotłownię.

Poza budynkiem znajdują się hala rolnicza o powierzchni ok. 90 m2, warsztat i stary kamienny chlew. Szopa oferuje przede wszystkim możliwość przekształcenia na dom basenowy, pod warunkiem uzyskania niezbędnych zezwoleń.

Park posiada basen z skorupą słoną o powierzchni około 10 × 4 m, wyposażony w elektryczną zanurzoną osłonę. Zalesiony i ulepszony przez liczne drzewa owocowe, obejmuje prawie pięćdziesiąt zarejestrowanych odmian roślin, oferując szczególnie zróżnicowane środowisko naturalne.

Dzięki dwóm skrzydłam, budynkom i rozległym pomieszczeniu na zewnątrz obiekt ten nadaje się do różnych projektów: głównej lub wtórnej rezydencji, wielopokoleniowego domu rodzinnego lub projektu gościnnego.

Właściwość
- Provençal mas około 310 m2 z kamiennymi ścianami pochodzącymi z XIII i XIV wieku
- Dwa skrzydła, które mogą być połączone lub używane niezależnie
- Oddzielne metry dla dwóch obszarów mieszkalnych
- Fiber optyczny internet, system alarmowy i monitoring wideo
- basen skorupy słonej o wymiarach 10 × 4 m z elektryczną pokrywą zanurzoną
- Rolnicza szopa o powierzchni ok. 90 m2, warsztat i stary kamienny chlew
- 7 880 m2 park zalesiony w samym sercu Alpilles, w tym liczne drzewa owocowe i prawie pięćdziesiąt zarejestrowanych odmian roślin

Dodatkowe informacje
- Woda dostarczana przez otwór z filtrem i zmiękczaczem
- Indywidualne środki sanitarne przez zbiornik septyczny
- Ogrzewanie za pomocą kotła oleju o niskiej temperaturze, radiatorów elektrycznych i pieca drewnianego
- Podatek od nieruchomości: 1,736 EUR rocznie
- Nie podlegają regulacjom dotyczącym współwłaścicieli

Energetyka:
- konwencjonalne zużycie (kWhEP/m2. rok): 207 (D)
- Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 19 (C)
- Koszt energii min / max: od 6,070 EUR do 8,270 EUR rocznie
- Lata odniesienia: 2021, 2022, 2023

Cena sprzedaży: 650 000 EUR, w tym VAT (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę).

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Matthieu Richier, agent handlowy (EI), zarejestrowane w RSAC Salon-de-Provence pod numerem 850 335 530, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs Immobilier, o kapitale 5000 EUR, zarejestrowanej pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paryską Izbę Handlową, reprezentowaną legalnie przez Adrien PIOT, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001
W Paryżu.