Willa: Binic, Cotes-d'Armor

Twój doradca Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 proponuje:
Zaledwie kilka minut spacerem od plaży, odkryj ten dom z lat 70. oferuje około 130 m2 powierzchni mieszkalnej, położony na zamkniętej działce o powierzchni około 327 m2.
Idealnie położony w poszukiwanej po środowisku mieszkalnym Binic-Étables-sur-Mer, ta obiekt pozwala na w pełni cieszyć się wybrzeżem, z plażą dostępną tylko około 200 metrów pieszo.
Z jednej strony jednak dom zachowuje przyjemną prywatność, szczególnie dzięki jego zamkniętej ziemi i jej konfiguracji.
Dom rozwija się na kilku poziomach i ma szczególnie interesujący potencjał ewolucyjny, umożliwiający, po przebudowie i według wyboru przyszłego nabywcy, rozważenie do sześciu pokoi.
Dom z wieloma możliwościami
Na głównym piętrze znajduje się salon, kuchnia, a także kilka sypialni i pomieszczeń uzupełniających.
Na parterze znajduje się garaż o powierzchni około 22 m2, kotłownia, a także mały, niezależny apartament korzystający z własnego wejścia bezpośrednio dostępny z tyłu domu.
Ten obiekt składa się z małego salonu, łazienki i sypialni. Może być używany do otrzymywania rodziny lub przyjaciół, stworzyć prywatną przestrzeń lub odpowiedzieć na projekt osobisty lub wynajmu, z zastrzeżeniem odpowiednich warunków regulacyjnych.
Drugie piętro do optymalizacji
Drugie piętro to prawdziwy dodatkowy potencjał.
Obecnie obejmuje przestrzeń pokojową z punktem wodnym, a także poddasz o powierzchni około 25 m2, oferującą możliwość rozważenia utworzenia dodatkowej sypialni, łazienki lub innej przestrzeni w zależności od projektu i niezbędnych zezwoleń.
Po przyjeździe na lądowanie powierzchnia o powierzchni około 11 m2 może być również przekształcona w zamknięte biuro lub dodatkowy pokój.
Optymalizacja tych różnych tomów umożliwiłaby zatem wyobrażenie sobie dom oferujący do sześciu pokoi po konfiguracji, który otwiera wiele możliwości dla dużej rodziny, wtórnej rezydencji lub projektu recepcji.
Prywatna zewnętrzna w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym terenie o powierzchni około 327 m2, łatwy w utrzymaniu i pozwala na korzystanie z prywatnej zewnątrz, przy jednoczesnym utrzymaniu dobrej prywatności pomimo tarasu.
Jej lokalizacja jest niewątpliwie jednym z jej głównych zalet: plaża znajduje się około 200 metrów stąd, co ułatwia dotarcie do morza pieszo.
Projekt renowacyjny o dużym potencjale
Dom wymaga renowacji i poprawy energii, a obecnie korzysta z G- ratingu DPE.
Elementy te mają zostać zintegrowane z ogólnym projektem, ale obiekt oferuje w zamian szczególnie interesujący potencjał dzięki jego wielkości i różnych pomieszczeń: garażowi, niezależnemu obudowie, na drugie piętro, zamkniętej ziemi i bezpośredniej bliskości plaży.
Dom o wielkim potencjale dla ewolucji, który może umożliwić po przebudowie do sześciu sypialni, w uprzywilejowanej lokalizacji zaledwie 200 metrów od plaży.
Do odkrycia dla jego lokalizacji, jego ilości i wiele możliwości, jakie oferuje po renowacji.

Opłaty: 4 % łącznie 380000 EUR (z wyłączeniem ceny sprzedaży).
Wliczone w cenę 395200 EUR. Opłaty zapłacone przez nabywcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Nasze opłaty są dostępne na : .
Ogłoszenie napisane przez pracownika
Twój niezależny agent Noovimo zarejestrowany w RSAC Saint Brieuc No. RSAC 494 325 061

To ogłoszenie proponuje wam Noovimo West - - NoRSAC: , Zarejestrowany do - Ogłoszone i opublikowane przez pełnomocników -