Willa: Quinta do Conde, Dystrykt Setubal

Mieszkanie o wysokim potencjale inwestycji i konwersji w 3 apartamentach / quinta do conde
okazja inwestycyjna w samym sercu quinta do conde

zróżnicowanie możliwości inwestycji, w których spotykają się lokalizacje, rozmiary i potencjał doceniania.
Położony w centralnej i skonsolidowanej części Quinta do Conde, w hrabstwie Sesimbra, jest doskonałą okazją dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością rehabilitacji, transformacji i doceniania nieruchomości.
Znajduje się na działce 373. 20sqm, powierzchnia budynku brutto 486. 78sqm, rozłożone na trzech piętrach, oferując szczególnie interesujący wymiar dla rozwoju projektu mieszkaniowego.

Waluta nieruchomości:

Jest to trzypiętrowa willa, z hojnymi obszarami i strukturą, która pozwala na różne rozwiązania, aby zniwelować wnętrza przestrzeni.

Właściwość ma następujące cechy:

• Całkowita powierzchnia ziemi: 373,20sqm
• Powierzchnia budynku brutto: 486,78sqm
• Prywatny obszar brutto: 448,26sqm
• Obszar realizacji: 187,66sqm
• Odkryto obszar zewnętrzny: około 185,54sqm
• Liczba podłóg: 3
• Przestrzeń plenerowa: patio z możliwością ulepszenia krajobrazu

Powierzchnia na świeżym powietrzu jest wartością dodaną, umożliwiająca tworzenie obszarów ogrodowych, przestrzeni wypoczynkowych i funkcjonalnych środowisk na świeżym powietrzu poprzez projekt, który ma zostać opracowany, a także autoryzację.

Plan projektowy - transformacja w 3 apartamentach WSPÓLNA DZIAŁALNOŚĆ TEGO ZATRUDNIENIA JEST W IFORMACJI POTYCZNEJ

Zgodnie z dostarczonym badaniem wykonalności, planuje się odbudowę i przebudowanie budynku na trzy apartamenty, o łącznej powierzchni użytecznej około 379sqm.

Przewidywany podział obejmuje:

3-pokojowe mieszkanie około 123sqm

Jednostka mieszkalna typologii T3, z obszarami, które pozwalają na opracowanie funkcjonalnego rozwiązania mieszkaniowego dostosowanego do potrzeb rodziny.

4-pokojowe mieszkanie w przybliżeniu 128sqm

Jednostka typologii T4, której wymiar oferuje uniwersalność w organizacji przestrzeni, reagując na zapotrzebowanie na mieszkania rodzinne o dużych obszarach.

3-pokojowe mieszkanie w przybliżeniu 128sqm

Trzecia jednostka mieszkaniowa, również typologia T3, uzupełniająca zestaw mieszkalny z różnymi możliwościami marketingu lub przyszłego wykorzystania.
Badanie obejmuje również trzy miejsca parkingowe i odnosi się do istnienia częściowo płatnego materiału do wykonania struktury LSF w górnym piętrze.
Możliwość posiadania własności horyzontalnej przy tworzeniu trzech ułamków autonomicznych stanowi istotny element potencjału inwestycyjnego, z zastrzeżeniem potwierdzenia i realizacji obowiązujących procedur miejskich i prawnych.

Uprzywilejowane położenie quinta do conde
Bliskość Lizbony, Almady, Setúbala i Sesimbry jest zaletą dla tych, którzy starają się mieszkać poza dużymi centrami miejskimi, zachowując dobre warunki mobilności.
Inną z atrakcji tej lokalizacji jest bliskość plaż i naturalnych krajobrazów regionu, a mianowicie:
• Lagoa de Albufeira, znana ze swojego naturalnego piękna i cichego otoczenia;
• Praia do Meco, jeden z najbardziej symbolicznych miejsc na wybrzeżu Sesimbra;
• Plaże Sesimbra, w tym Praia do Oro i Praia da Califórnia;
• Serra da Arrábida, naturalny punkt odniesienia regionu, z unikalnymi krajobrazami i różnymi możliwościami wypoczynku.

Informacje o nieruchomościach i warunkach sprzedaży

nieruchomość jest sprzedawana w jej obecnym stanie i w pełnej własności, nie jest założona w własności poziomej.
Należy również potwierdzić dokumentację dotyczącą projektu zmiany oraz jej urbanistyczną żywotność, a także procedury niezbędne do ewentualnej konstytucji trzech
ułamki autonomiczne.
Trzy apartamenty DESIGNED. Wiele możliwości inwestycyjnych.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji, poznać dostępną dokumentację i umówić wizytę.
Brak możliwości uzyskania kredytu bankowego.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________