Willa: Cognac, Charente

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten dom na sprzedaż, położony w Cognac (16100).

Odkryj ten 150 m kw. dom znajduje się w dzielnicy Saint Martin w Cognac.

Otwiera się na przestronną salę wejściową (które można przekształcić w biuro lub jadalnię) i oferuje, na parterze, niezależną kuchnię, salon z kominkiem insercyjnym, spiżarnię i oddzielne toalety.

Pierwsze piętro składa się z trzech sypialni, łazienki z podwójnymi umywalkami i toalety.

Dostęp do lądowania i jedna z sypialni prowadzi bezpośrednio do 45 m kw. tarasu bez z widokiem na sąsiadów.

Nieruchomość jest wypełniona przez garaż i suchą piwnicę.

Nieruchomość ta korzysta z centralnej lokalizacji w Cognac z bezpośrednim dostępem do sklepów, szkół, restauracji i lokalnych usług.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- Funkcjonalna przestrzeń rodzinna
- 45 m kw taras dostępny z góry i z sypialni
- Zmotoryzowany garaż i piwnica
- Pompa ciepła

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,400 EUR/rok
- Roczny koszt ogrzewania: nie jest dołączony (pompa ciepła zamontowana w 2024 r.)
- Stan: potrzeba renowacji
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/): 181 (D)
Szacowane emisje (kg CO2/): 6 (B)
Szacunkowy roczny koszt energii: od 2 000 EUR do 2600 EUR
Rok referencyjny cen: 2021

Cena sprzedaży: 138,700 EUR, w tym VAT (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę)

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Pani Estelle bigouret, agentka handlowa (EI), zarejestrowanej w Créteil RHAC pod numerem 880 255 179, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydana przez paryską izbę handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.