Willa: Morzine, Haute-Savoie

Pięknie przedstawione 5 ensuite sypialnia chata, zbudowany w 2021 roku i ustawione na hojnym 1,512 m2 działce w fantastycznej lokalizacji naprzeciwko Nyon linowego samochodu. Z panoramicznym widokiem na góry, przestronne otwarty plan życia, tarasy wielokrotne, duży ogród i podwójny garaż, hotel oferuje wspaniałą kombinację komfortu, przestrzeni i praktyczności.
Z trasy autobusowej w pobliżu i centrum Morzine zaledwie kilka minut spacerem, jest idealnie położony na całoroczną alpejską działalność życiową, z łatwym dostępem do narciarstwa, rowerów górskich i wędrówki pieszej.

* Ustawienie &
Idealnie usytuowany bezpośrednio naprzeciwko linowego samochodu Nyon i na lokalnej trasie autobusowej, ten pięknie zaprojektowany dom oferuje łatwy dostęp do gór w każdym sezonie. W zimie, samochód linowy zapewnia bezpośredni dostęp do obszaru narciarskiego, podczas gdy latem są okoliczne szlaki tuż na progu, co sprawia, że jest to idealna baza do rowerów górskich i pieszych, jak również narciarstwa.
Zbudowany w 2021 roku i ustawiony na znacznej działce 1,512 m2, chata łączy hojną przestrzeń życiową, wysokiej jakości wykończenia i dalekosiężne widoki górskie. Jego podwyższona pozycja na południowo-zachodnim zachodzie przynosi mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień, podczas gdy pokojowe ustawienie oferuje wspaniałe poczucie przestrzeni, mimo że jest zaledwie 10 minut spacerem od centrum Morzine.

* Przestrzeni życiowe
Główna przestrzeń mieszkalna zajmuje piętro górne, tworząc jasne i klimatyzowane środowisko pod wysokim sufitem. Duże okna ramki widok na góry, podczas gdy układ otwarty-plan naturalnie łączy kuchnię, jadalnię i miejsca do siedzenia.
Położona kuchnia siedzi obok hojnej jadalni i bar śniadaniowy, co sprawia, że praktyczna przestrzeń dla codziennego życia rodzinnego, jak również zabawy. Oprócz tego komfortowe miejsce do siedzenia jest scentrowane wokół imponującego dwustronnego kominka, dodając ciepło i charakter w miesiącach zimowych.
Oddzielny róg biurowy zapewnia pożyteczną przestrzeń do pracy z domu, podczas gdy duży balkon z przerwą oferuje piękne miejsce do siedzenia na zewnątrz i przejęcia w widoki.

* Pokoje & Elastyczne miejsce
Zakwaterowanie jest zorganizowane na trzech piętrach, co daje sypialniom i salonom dobry stopień separacji.
Cztery sypialnie znajdują się na pierwszym piętrze, każdy z własną łazienką. Główny pokój jest szczególnie hojny, z wbudowanymi szafami i przestronną łazienką z łazienką z łazienką zarówno wanną, jak i oddzielnym prysznicem. Pozostałe sypialnie są również bardzo duże, z każdym korzystającym z dostępu do balkonu lub tarasu.
Piąta sypialnia znajduje się na parterze, wraz z własnym pokojem z prysznicem i dostępem do prywatnego tarasu. Działa to szczególnie dobrze dla gości, starszych dzieci lub każdego, kto chce trochę większej niezależności.
Na parterze znajduje się także wszechstronny pokój wykorzystywany obecnie jako siłownia. W zależności od potrzeb jej nowych właścicieli, może to również stać się pokój zabaw, kino domowe, pokój gier lub spokojne dodatkowe miejsce do pobytu.

/Życie każdego dnia
Domek został również starannie zaprojektowany z myślą o codziennym życiu. Przestronna sala wejściowa obejmuje wbudowane magazyny dla kurtek, butów i wyposażenia na świeżym powietrzu, z bezpośrednim dostępem do dużego podwójnego garażu i pomieszczenia użytkowego. Na nartach, snowboardach, rowerach górskich i wszystkich urządzeń, które są wyposażone w aktywny alpejski styl życia. Na zewnątrz dostępne są trzy dodatkowe miejsca parkingowe.
Domek korzysta z pompy cieplnej z powietrza dostarczającej podłogowe ogrzewanie i ciepłej wody, przyczyniając się do jej doskonałej charakterystyki energetycznej.
Na zewnątrz, hojna działka zapewnia dobrą równowagę prywatności, przestrzeni ogrodowej i życia na zewnątrz. Wyższa pozycja daje nieruchomości wspaniałe poczucie otwartości, z otaczających gór zapewniając stale zmieniających się tle w całym sezonie.
Z centrum Morzine około 10 minut spacerem od wsi, restauracje, sklepy i udogodnienia są w zasięgu ręki, a chata pozostaje spokojna i prywatna. W połączeniu z doskonałym dostępem do Portes du Soleil, nieruchomość jest równie dostosowane do narciarstwa zimowego i letnich gór.
Z jego hojne proporcje, pięć sypialni, wiele przestrzeni na zewnątrz, doskonały widok i elastyczne dodatkowe pokoje, jest to dom, który działa równie dobrze jak dom rodzinny, drugi dom lub wysokiej jakości alpejski odwrot.

* Wioska
Morzine to autentyczna wioska Savoyard z silnym poczuciem alpejskiego charakteru i wspólnoty. Tradycyjne drewniane chaty, powlekane budynki i górskie ulice dają wioski ponadczasowe uczucie, podczas gdy jego żywe centrum, lokalne przedsiębiorstwa i społeczność przez cały rok sprawiają, że jest to znacznie więcej niż sezonowy ośrodek narciarski. Morzine ma wszystko, czego można by chcieć od nowoczesnej alpejskiej destynacji.
Wioska ma fantastyczny wybór restauracji, od tradycyjnej kuchni Savoyard po bardziej współczesne jadalnie, obok żywych barów, kawiarni i apres-ski spotów. Istnieje rzeczywista atmosfera społeczna tutaj, ale pozostaje zrelaksowana i przyjemna, z silną społecznością zarówno lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych rodzin, które zrobiły Morzine ich dom.
Co ważne, Morzine to całoroczna wioska. Zima wprowadza narciarstwo & snowboarding, podczas gdy w miesiącach letnich góry przekształciły się w plac zabaw dla rowerów górskich, wędrówki piesze, jazdy na rowerze drogowym, trasę biegową, pływanie z jeziorem i wiele innych działań na świeżym powietrzu. Okresy międzysezonowe zachowują cichsze tempo, ale wieś nadal funkcjonuje jako społeczność, ze sklepami, restauracjami i usługami wspierającymi tych, którzy żyją tutaj przez cały rok.
Jego pozycja w Portes du Soleil jest jednym z największych zalet Morzine. Od wsi można narciarstwa do Les Gets w jednym lub więcej kierunku do Avoriaz i od szwajcarskich kurortów w szerszym obszarze.
Lokalizacja sprawia, że Morzine jest doskonałą bazą

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Prosimy o kontakt:

Milly Mannering

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Szczegóły sprzedaży
Mandat France Property Angels. Honoraires arence opłata vendeur. Bareme de l'agence:
Alpes & PACA (Provence-Alpes-Cotes-d'Azur) : 0 a 70000€ : 5000€; 70001 a 200000€ : 7%; 200001 a 400000€ : 6%; 400001€ et plus : 5%.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1770 et 2460 euro par an. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee 2021 (abonnements compis).
Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić « non depences de fonds

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksposition sont disponibles sur le site Georisques: .

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 5 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 5 :
Powierzchnia przybytkowa : 241 m2
Powierzchnia ziemi : 1512 m2 :
Taxe Fonciere : 2941 €;
Przechowywanie nart : Tak:
Przechowywanie : Tak:
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Haute-Savoie:
Kod pocztowy: 74110:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Ogród : Tak:

* Pięć przestronnych sypialni, wszystkie z łazienką i dostępem na zewnątrz
* Piękna przestrzeń życiowa open-plan z ukrytym sufitem
* Południowo-zachodnie oblicze dla doskonałego naturalnego światła
* Duży podwójny garaż + trzy dodatkowe miejsca parkingowe
* Łatwy dostęp do nart, rowerów górskich i wędrówki pieszej
* 10 minut spacerem do centrum Morzine
* 1,512 m2 działka z ogrodami i tarasami
* Energooszczędna nowoczesna konstrukcja z pompą ciepła źródła powietrza
* kominek z podwójnym bokiem