Willa: Calonge, Prowincja Girona

Ekskluzywna apialia costa brava. Położony w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej Viscondado de Cabanyes Calonge, to przestronne, południowo-kierunkowe wille oferuje przepiękne widoki na góry i częściowe widoki na morze. Wspaniała działka 2,749 m2 zapewnia dostateczną prywatność i przestrzeń, aby w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem na Costa Brava.
Zbudowany w 1996 roku, willa ma zbudowaną powierzchnię około 450 m2 i obejmuje główną rezydencję, dwa niezależne studia z łazienką, garaże dla trzech samochodów, różne tarasy i prywatny basen 50 m2.

Główne miejsce zamieszkania:
Obiekt jest dostępny przez przestronne podjazdy. W salonie znajduje się salon, kuchnia z otwartym planem, zamknięty pokój słoneczny (veranda) z wspaniałymi widokami, dodatkowy wielofunkcyjny pokój i toaleta gości. Pokój dzienny i kuchnia pozostają w ich oryginalnym stanie.
Na górnym piętrze znajduje się trzy sypialnie i dwie łazienki. W sypialni znajduje się łazienka z łazienką oraz francuskie drzwi otwierające się na duży taras. Pozostałe sypialnie również oferują piękne widoki. Ponadto, istnieje kilka tarasów, oddzielna pralnia i dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dwa niezależne studia:
Położony obok basenu są dwa oddzielne studia, każdy z własną łazienką i klimatyzacją (hot/cold) – ideał dla gościnnych rodzin i przyjaciół przy jednoczesnym utrzymaniu prywatności.

Outdoor życia i udogodnienia:
Otoczenie willi są różne zadaszone i otwarte tarasy. Przestronny zadaszony taras, wraz z grillem i położony tuż przy basenie i studiach, jest idealnym miejscem na długie letnie dni i balsamowe wieczory.

W obiekcie znajduje się garaż jednoosobowy położony pod willą, podwójny garaż na poziomie ulicy i dodatkowe miejsce parkingowe na terenie obiektu. Jest wyposażony w ogrzewanie centralne opalane olejem, wbudowane szafy i podwójne szkło w studiach i konserwatorium.

Funkcje:
• Willa położona na południu, oddzielona
• Przybliżenie 450 m2 powierzchni zbudowanej
•2,749 m2 działka
• Oszałamiający widok na góry i częściowy widok na morze
•2 niezależne studia, każdy z własną łazienką
• 50 m2 prywatny basen
•Wiele zadaszonych i otwartych tarasów
•Gary dla 3 samochodów oraz dodatkowe miejsce parkingowe
• Klimatyzacja w obu studiach, pokój wielofunkcyjny i sypialnia master
•Ogrzewanie centralne opalane oliwką
• Podwójne szkło i ramki okienne PVC w studiach i sypialni master
• Podwójne oszklenia i aluminiowe ramki okienne w werandze
•Outdoor prysznic z własnym ogrzewaczem wody
•Oferta wielka prywatność i dostateczna przestrzeń

Uniwersalna willa w poszukiwanej lokalizacji na Costa Brava, szczyci się dużą ilością przestrzeni, pięknym widokiem i dwoma niezależnymi studiami. Idealny dla tych, którzy szukają komfortowego życia, a jednocześnie mogą gościć rodzinę i przyjaciół w pełnej prywatności.

Warunek nieruchomości: good
Powierzchnia mieszkalna: 206 m2
Powierzchnia zbudowana: 450 m2
Rok budowy: 1996
Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC):
Zużycie: E, 304 kWh/m2
Emisje: F, 79 kg CO2/m2
Numer rejestracji EPC: THNW60MD
Niewłączone do ceny: podatek od przeniesienia nieruchomości (w bieżącej stawce w Katalonii), jak również opłaty notarialne i rejestracyjne według obowiązujących stawek.
Opłaty: opłaty z tytułu agencji nieruchomości wliczone są w cenę sprzedaży.