Villa em Calonge, Gerona

Localizada na prestigiada área residencial Vizcondado de Cabanyes Calonge, esta espaçosa villa virada a sul oferece vistas deslumbrantes das montanhas e vistas parciais do mar. O generoso terreno de 2.749 m2 oferece ampla privacidade e espaço para desfrutar plenamente da vida mediterrânea na Costa Brava.
Construída em 1996, a moradia tem uma área construída de aproximadamente 450 m2 e inclui uma residência principal, dois estúdios independentes com banheiros privativos, garagens para três carros, vários terraços e uma piscina privada de 50 m2.

Residência principal:
A propriedade é acessada através de uma garagem espaçosa. O nível de vida compreende uma sala de estar, uma cozinha em plano aberto, um banheiro fechado (veranda) com vistas magníficas, uma sala multifuncional adicional e um banheiro. A sala de estar e a cozinha permanecem em sua condição original.
O piso superior possui três quartos e duas casas de banho. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa e portas francesas que se abrem para um grande terraço. Os outros quartos também oferecem belas vistas. Além disso, existem vários terraços, uma lavanderia separada e espaço de armazenamento extra.

Dois estúdios independentes:
Situado ao lado da piscina estão dois estúdios separados, cada um com sua própria casa de banho e ar condicionado (quente / frio) - ideal para hospedar a família e amigos, mantendo a privacidade.

Vida ao ar livre e amenidades:
O espaçoso terraço coberto, completo com um churrasco e localizado junto à piscina e aos estúdios, é o cenário perfeito para desfrutar de longos dias de verão e noites amenas.

A propriedade dispõe de uma garagem de carro único localizada abaixo da villa, uma garagem dupla no nível da rua e espaço de estacionamento adicional no local. Ele está equipado com aquecimento central a óleo, guarda-roupas embutidos e vidros duplos nos estúdios e no conservatório.

Características:
Vila isolada virada para sul
aprox. 450 m2 de área construída
2,749 m2 parcela
Vistas deslumbrantes da montanha e vistas parciais do mar
2 estúdios independentes, cada um com seu próprio banheiro
50 m2 piscina privada
Vários terraços cobertos e abertos
Garagens para 3 carros mais espaço de estacionamento adicional
Ar condicionado em ambos os estúdios, a sala multiuso e o quarto principal
Aquecimento central a óleo
Vidros duplos e caixilhos de janelas de PVC nos estúdios e no quarto principal
Vidros duplos e caixilhos de janela de alumínio na varanda
Chuveiro ao ar livre com um próprio aquecedor de água
Oferece grande privacidade e amplo espaço

Uma vila versátil em uma localização procurada na Costa Brava, ostentando muito espaço, belas vistas, e dois estúdios independentes. Ideal para aqueles que procuram uma vida confortável, sendo capaz de hospedar a família e amigos em total privacidade.

Condição da propriedade: bom
Área de estar: 206 m2
Área construída: 450 m2
Ano de construção: 1996
Certificado de Desempenho Energético (EPC):
Consumo: E, 304 kWh/m2
Emissões: F, 79 kg CO2/m2
Número de registo EPC: THNW60MD
Não incluído no preço: imposto de transferência de propriedade (à taxa atual na Catalunha), bem como taxas de notário e registro de acordo com as taxas aplicáveis.
Taxas: as taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço de venda.