Willa: Hericourt, Haute-Saone

Oferuje on przestronny dom do renowacji w centrum Héricourt, który oferuje 226 m2 prawa powierzchniowego Carrez i 358 m2 powierzchni (lub 270 m2) powierzchni, rozłożony na 3 poziomy.

Dom korzysta z pięknych tomów, wielu budynków, niezależnego garażu i zamkniętego ogrodu o powierzchni 300 m2 ukrytego przed oczami. Jego konfiguracja pozwala na przewidywanie dużego domu rodzinnego lub stworzenia 2 apartamentów.

Na parterze:
- Wejście 7 m2
- Kuchnia o powierzchni 14 m2 (do odnowienia)
- Jadalnia 22 m2
- Pozostało 16 m2
- Dodatkowe pomieszczenie 17 m2
- Łazienka 2 m2
- WC niezależne od 2 m2
- 35 m2 Veranda

Poziom ten wymaga renowacji i oferuje wysoki potencjał transformacji.
Obejmuje również warsztat o powierzchni 11 m2, piwnicę 14 m2 oraz winiarnię 10 m2.

1. piętro:
- 2 sypialnie o powierzchni 20 m2 i 21 m2
- Jadalnia / salon o powierzchni 35 m2
- Kuchnia o powierzchni 15 m2, która może być otwarta na salonie / SAM
- Łazienka z WC 8 m2
- 11 m2 klirens

Obecność 2. kuchni i dużej przestrzeni mieszkalnej umożliwia w szczególności przewidywanie utworzenia dwóch niezależnych jednostek mieszkaniowych.

Drugie piętro:
- 2 sypialnie po 12 m2
- Grenier z 7 m2 umożliwiający powiększenie trzeciej sypialni
- Grenier 14 m2 umożliwiający powiększenie czwartej sypialni i rozważenie utworzenia łazienki
- 42 m2 Grenier oferuje możliwość utworzenia do 2 dodatkowych sypialni, pokoju do gier, biura lub obszaru relaksacyjnego

Na zewnątrz:
Zamknięty ogród o powierzchni 300 m2, kryty przed oczami, oferuje przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu, aby cieszyć się pięknymi dniami.
Oddzielny garaż 2 samochody wypełnia posiadłość.

Nieruchomość o znacznym potencjale renowacyjnym i rozwojowym, idealnym dla dużej rodziny, wielopokoleniowego projektu lub 2 jednostki projektu dywizji.

Środowisko:
Dom cieszy się wygodną lokalizacją w Héricourt:
- Transport publiczny 3 minuty spacerem
- Szkoła średnia Louis Aragon 3 minuty spacerem
- Szkoła podstawowa i Collège Saint-Joseph 4 minuty spacerem
- Norma i Lidl 3 minuty samochodem
- Super U za 4 minuty.
- Ratusz miejski 2 minuty spacerem
- La Poste 3 minuty spacerem
- dworzec kolejowy Hericourt 12 minut spacerem
- dworzec kolejowy Belfort-Montbéliard TGV 16 minut samochodem
- Dostęp A36 w 14 minut

Z dużymi wolumenami, obecnymi 4 sypialniami, tapicerką, zachowanym ogrodem i wieloma możliwościami ewolucji, ten dom jest doskonałą okazją do stworzenia projektu dostosowanego do potrzeb. Opłaty są odpowiedzialne za sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Philippe Lapierre przedsiębiorca Osobisty, Agent handlowy OptimHome (rsac nr853 018 711 Rejestr belfortu) 07 43 34 83 66 (ref. 617066 )