Apartament: Grasse, Alpes-Maritimes

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten apartament na sprzedaż w dzielnicy Saint Jacques w Grasse (06130).

3-pokojowy apartament o powierzchni 40 m2 w pełni przebudowany, położony w bezpiecznej i poszukiwanej po rezydencji z basenem. Jego główna lokalizacja (3 minuty od obwodu Grasse/Mougins, 4 minuty od centrum miasta, a w bliskiej odległości od supermarketów i obszaru Saint-Jacques) gwarantuje silne odwołanie lub odsprzedaży. Ta surowa własność do renowacji jest idealnym projektem, aby zoptymalizować inwestycję lub stworzyć dobry zysk kapitałowy.

Korzyści z przyjemnej ekspozycji na południe, zapewniając piękne naturalne światło. Duży balkon bez z widokiem na widok, 2 sypialnie, i otwarty kuchnia / pokój życiowy, które mają być ułożone zgodnie z Państwa życzeniem. Niezależny toaleta i pokój prysznicowy wypełnić ten obiekt.

Najważniejsze informacje:
- Duży potencjał do renowacji i dostosowywania
- Południowo-kierunkowa, cicha lokalizacja
- Bezpieczna i liściowa rezydencja
- Duży balkon w kierunku południowym
- Zamknięty parking garażowy
- Outdoor miejsce parkingowe w obrębie rezydencji
- Blisko do wszystkich udogodnień w odległości spaceru i bezpośredni dostęp do głównych dróg
- Duży, wysokiej jakości basen

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości 2025: 1149 € / rok.
- Kwartalne opłaty za utrzymanie: 305 €, około 1220 €/rok.
- Ogrzewanie: gaz wspólny z dystrybucją w oparciu o metry.
- Warunek nieruchomości: zostanie odnowiony.
- Nieruchomość podlega regulacjom współwłaścicielstwa.
- Żadnych trwających procedur prawnych.
Energetyka:
- konwencjonalne zużycie: 145 kWhEP/m2. rok – klasa C.
- szacunki emisji: 5 kg CO2/m2. rok – klasa A.
- Szacowany koszt energii: od 600 EUR do 880 EUR rocznie.
- Roky referencyjne: 2021, 2022 i 2023.

Cena sprzedaży: 155,450 EUR łącznie z VAT (z wyłączeniem opłat agencyjnych)
Opłaty należne przez nabywcę: 12,550 EUR, stanowiące łącznie 168 000 EUR (objęte opłatami agencyjnymi) lub 7. 17% ceny sprzedaży.

Wykaz napisany na odpowiedzialność redakcyjną pani Chloé fauvengegu, zarejestrowany w Draguignan Trade and Companys Register pod numerem 528 391 683, siedziba statutowa znajduje się pod numerem 11 rue Pierre Clement 8306 Draguignan, bez opieki nad funduszami, działając w imieniu sarl abriculteurs Immobilier, zarejestrowany pod numerem SIREN 528 391 683, posiadacz karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842, wydany przez Paryską Izbę Handlowo-Francyjną.