Willa: Amilly, Loiret

Saint germain des pres 45220 - Położony 5 minut od Amilly Gros Moulin, niedawny dom o ok. 140 m2 (Budowa 2024) - 4 wygodne sypialnie - Zamknięte tereny o ok. 3500 m2 + niezależne umeblowane studio. 10 minut od dworca kolejowego Montargis.
Aby bezzwłocznie odkryć, ten współczesny dom 140 m2 z wysokiej jakości usług, położony zaledwie 10 minut od dworca kolejowego Montargis, pozwalając dotrzeć do Paryża Bercy w ciągu 1 godziny.
Zbudowany na pięknej działce o powierzchni około 3500 m2, dom składa się na parterze pięknego jasnego salonu, z salonem i nowoczesnym otwartym kuchni w pełni wyposażona, z widokiem na przyjemny zadaszony taras, idealny dla relaksu chwil, dwie sypialnie z wyposażoną szafę, łazienka z wanną i prysznicem, oddzielne WC, pralnia. Na górze, lądowanie rozprowadza dwie piękne sypialnie.
Idealne do przyjmowania całej rodziny, a także funkcjonalnych przestrzeni przeznaczonych do codziennego praktycznego użytku.

Realny plus: niezależne studio o komfortie 28 m2, idealne do odbioru, telepraca lub generowania dochodów z wynajmu.
Aktywa:
- Niedawny dom, praca nie jest zaplanowana.
- 4 sypialnie
- Jasny pokój dzienny z otwartą kuchnią
- Przestronna działka o powierzchni ok. 3500 m2
- Niezależne studio
- dworzec kolejowy Montargis 10 min
- Paris Bercy za godzinę.
Wizyta jest konieczna, blisko wszystkich udogodnień, transport szkolny dla szkół, college, licées, niecałe 10 minut od obszaru handlowego Amilly. 10 minut od dworca kolejowego Montargis - 1 godzinny dworzec kolejowy w Paryżu / Bercy - Na skrzyżowaniu głównych dróg Północ-Południe i Wschodnio-Wschodnia, blisko dwóch tras A77 i A19 autostrady i drogi RD 2060 i RD 2007.
Budżet: 295 000 EUR Opłaty Sprzedawca.
Zużycie energii: C 121 kWh/m2/rok
Emisje gazów cieplarnianych: 3 CO2/m2/rok
Szacowane roczne wydatki na energię od 1050 EUR do 1470 EUR.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomości są dostępne na stronie Géorisques : ; gwarancji sprzedaży 12 miesięcy. Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Karine Mare pod adresem 0620413436 lub e-mailem . Twój niezależny doradca nieruchomości na obszarze Montargis - amilly - Villemandeur - chate sur plong - chevillon sur huillard et ses environnements pour proprietes-priées. COM. Estimation oferowane .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości. Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Karine mate działającej na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac orleans 388252603 z prywatnymi właścicielami SAS, z kapitałem 44 920 euro, zac ferré dub - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.
J Exkluzywny mandat ref : 446959 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Karine mate (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: orleans 388252603 - .