Haus in Amilly, Département Loiret

Saint keimain des pres 45220 - Das Hotel liegt 5 Minuten von Amilly Gros Moulin, jüngstes Haus von ca. 140 m2 (Bau 2024) - 4 komfortable Schlafzimmer - Geschlossenes Land von ca. 3.500 m2 + unabhängige möblierte Studio. 10 Minuten vom Bahnhof Montargis.
Dieses moderne Haus von 140 m2 mit hochwertigen Dienstleistungen befindet sich nur 10 Minuten vom Bahnhof von Montargis entfernt und ermöglicht Paris Bercy in 1 Stunde zu erreichen.
Erbaut auf einem schönen Grundstück von ca. 3.500 m2, besteht das Haus im Erdgeschoss eines schönen hellen Wohnzimmers, mit Wohnzimmer und moderner offener Küche voll ausgestattet, insgesamt ca. 40 m2, mit Blick auf eine angenehme überdachte Terrasse, perfekt für Ihre erholsamen Momente, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, separates WC, Waschküche. Oben, Landung verteilt zwei schöne Schlafzimmer.
Ideal für die Begrüßung der ganzen Familie, sowie funktionale Räume für einen praktischen Tag konzipiert.

Ein echtes Plus: unabhängiges Studio mit Komfort von 28 m2, perfekt für Empfang, Telearbeit oder die Erzeugung von Mieteinnahmen.
Die Vermögenswerte:
- Neuere Haus, keine Arbeit geplant werden
- 4 Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Geräumiges Grundstück von ca. 3.500 m2
- Unabhängiges Studio
- Bahnhof Montargis 10 min
- Paris Bercy in 1 Stunde
Ein Besuch ist erforderlich, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schultransport für Schulen, College, Lycées, weniger als 10 Minuten von der kommerziellen Gegend von Amilly. 10 Minuten vom Bahnhof Montargis - 1 Stunde Bahnhof in Paris/Bercy - An der Kreuzung der großen Nord-Süd- und Ost-West-Straßen, in der Nähe von zwei Autobahnen A77 und A19 und der RD 2060 und RD 2007.
Budget: 295 000 Euro Gebühren Verkäufer.
Energieverbrauch: C 121 kWh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen: A 3 CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben zwischen 1050 EUR und 1470 EUR.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques :; Verkaufsgarantie 12 Monate. Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Karine Mare unter 0620413436 oder per E-Mail an . Ihre unabhängige Immobilienberaterin auf dem Gebiet Montargis - amilly - Villemandeur - Chalette sur plong - Chevillon sur huillard et ses Environments pour proprietes-privées. COM. Schätzung angeboten .
Nach Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Karine Mutter unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei den rsac orleans 388252603 mit SAS Privateigentümern, mit Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou geschrieben; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137.
J Exklusives Mandat Ref : 446959 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Karine mutter (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Orleans 388252603 - .