Willa: Poitiers, Vienne

Położony na bardzo poszukiwanej po plocie Poitiers, w cichej ulicy, ten elegancki dom charakteru rozwija 376 m2 i oferuje uprzywilejowane środowisko życiowe w odległości spaceru od zabytkowego centrum, sklepów, szkół, transportu publicznego i stacji TGV.

Od wejścia, urok starego jest narzucany z piękną wysokością sufitu, rogówki, drewniane podłogi parkietowe i hojne wolumeny. Na parterze znajduje się duże wejście, które rozprowadza:

Pokój recepcyjny o powierzchni 25 m2.
Jasny salon o powierzchni 34 m2.
Wyposażenie i wyposażona kuchnia.
Biuro 25 m2.
Pokoje do pobytu są przyjemne z widokiem na widoki, bez wglądu.

Nocna przestrzeń składa się z dwóch poziomów.

Na pierwszym piętrze:
Główny apartament o powierzchni 24 m2 z łazienką i WC.
Cztery sypialnie.
Łazienka z toaletą.
Bielizna.
Drewniany parkiet na całej podłodze.

Na drugim piętrze:
Pięć dodatkowych pokoi.
Łazienka z toaletą.

Na parterze, miejsce poświęcone zwierzchnictwu dopełnia dom:

Kuchnia letnia o powierzchni 32 m2 oraz jadalnia.
Pokój relaksacyjny o powierzchni 24 m2 z kominkiem.
Pokoje te otwierają się bezpośrednio na taras z widokiem na zamknięty, zalesiony i intymny ogród o powierzchni około 200 m2.

Korzyści obejmują również:
Centralne ogrzewanie gazowe.
Drewniany stolarz.
Połączenie z kanałem.
Wiolonczelnik, pranie, strych.

RRE w hipercentrum, lokalizacja do ekskluzywnego parkingu przed domem, w prywatnej impasie, cicho.

Cena sprzedaży: 695 00 euro ISP (opłaty agencyjne płacone przez sprzedawcę).

DPE: d ges: D
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 5 732 EUR do 7 756 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się ze Stephane laurette pod adresem 0676325059 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Stephane laurette działającą jako agent komercyjny zarejestrowany w RSAC 2025AC00084 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomościach i fundusze handlowe (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 459228- Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Maksymalny tolance (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: uderzenia 900 058 538 - .