Willa: Loudun, Vienne

W Loudun, ten 179 m2 rodzinny dom oferuje piękne wolumeny i przyjemne środowisko. Dobrze utrzymane, będzie wymagać pewne orzeźwiające prace, aby ujawnić wszystkie jego potencjał.
Położony w dynamicznej gminie w północnej Wiedniu, korzysta z bliskości sklepów, szkół i usług zdrowotnych. Loudun jest około godziny od Poitiers i jest popularnym centrum usługowym terytorium.
Na terenie ogrodu odkryjecie salon o powierzchni 43 m2, jasny, z otwartym kominkiem. wyposażona kuchnia o powierzchni 17 m2 jest niezależna i funkcjonalna.
Trzy wygodne pokoje otwarte na dużą verandę 34 m2 zorientowane na ogród. Ten dodatkowy salon posiada również mały kominek, idealny do korzystania z połowy sezonu.
Poziom ten obejmuje również:
- Czwarty pokój.
- Łazienka.
- Oddzielna toaleta z podkładkami ręcznymi.
Na górze, piąta sypialnia, łazienka z WC, garderoba i lądowanie oferuje możliwość utworzenia niezależnego apartamentu rodzicielskiego o powierzchni około 28 m2 po niektórych udogodnieniach.
Cała piwnica o powierzchni około 170 m2 jest rzeczywistym atutem:
- 38 m2 garaż, który może pomieścić dwa pojazdy z silnikowymi drzwiami.
- Buanderie.
- Jest szoferem.
- Warsztat.
- Jaskinia.
- Wynoś się stąd.
Na zewnątrz będziesz cieszyć się ogrodzony ogród o powierzchni 3 800 m2, idealny dla dzieci, zwierząt lub projektów ogrodniczych. Brama jest zmotoryzowana.
Duży podwórko z tyłu domu pozwala na wiele parkingów

Korzyści:
Podwójne szkło z tworzywa sztucznego.
- Centralne ogrzewanie ropy.
- Wszystkie w wodzie, dostępne włókno.

Cena sprzedaży: 199,990 EUR ISP (opłaty agencyjne płacone przez sprzedawcę).

DPE: e ge
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 4840 a 6580 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się ze Stephane laurette pod adresem 0676325059 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Stephane laurette działającą jako agent komercyjny zarejestrowany w RSAC 2025AC00084 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomościach i fundusze handlowe (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref: 460870. - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Stephane laurette (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 2025AC00084 - .