Apartament: Grenoble, Isere

Grenoble - Stallingrad / rue françois coppée - T3 DE 60 M2 - niskie obciążenia - CAVE, galety i ogród zbiorowy

Położony w spokojnej i mieszkalnej okolicy, rue François Coppée w Grenoble, ten przyjemny T3 z 59. 82 m2 Loi Carrez (łącznie 60. 02 m2) wyróżnia się bardzo niskimi opłatami współwłaścicielskimi: tylko 687 euro rocznie, lub około 57 euro na miesiąc.

Prawdziwy atut do kontrolowania budżetu, zarówno jako część siedziby głównej, jak i jako część inwestycji wynajmu.

Apartament oferuje wygodne, codzienne położenie, w pobliżu autobusów, tramwajów i sieci rowerowej Grenoblo, co pozwala na szybkie dotarcie do centrum miasta, uniwersytetów i głównych ośrodków działalności.

Park Flaubert, położony zaledwie 300 metrów od hotelu, oferuje również przyjemną część wypoczynkową w bezpośrednim sąsiedztwie.

Położony na podniesionym parterze, ten apartament był pierwotnie T4. Jego przekształcenie w T3 pozwala dzisiaj cieszyć się wygodnymi tomy i przyjemny wewnętrzny krążenie.

Inną znaczącą cechą jest to, że otwarty wspólny ogród znajduje się bezpośrednio pod oknami apartamentu. Obecnie niewiele używany, może to być przyjemne wspólne rozszerzenie na zewnątrz, pozwalając cieszyć się pięknymi dniami lub zaoferować dodatkową przestrzeń dla zwierząt domowych.

W obiekcie znajduje się klasa DPE D (187) i klasa GES A (5), znaczący poziom dla apartamentu tego typu. Właściciel wykonał również izolację podłogową, oprócz istniejącej izolacji wnętrza.

Zintegrowana i wyposażona kuchnia przynosi prawdziwy komfort życia i korzystnie odróżnia ten obiekt od wielu konkurencyjnych ofert. Mieszkanie jest bezpłatne natychmiast: wszystko, co musisz zrobić, to umieścić walizki.

Dodatkowe przestrzenie są również rzeczywistym atutem z piwnicą o powierzchni około 10 do 12 m2, a także galety o powierzchni około 12 m2, z czego około 6 m2 ma wysokość ponad 1, 80 m.

Te dwa pomieszczenia oferują szczególnie ciekawą i rzadką pojemność magazynową dla mieszkania na tej powierzchni.

Podatek od nieruchomości wynosi 1,322 EUR rocznie.

Dla inwestorów należy również podkreślić jeden punkt: według symulatora Grenoble Alpes Métropole, adres ten nie dotyczy zarządzania czynszami. Interesujący element, który należy uwzględnić w analizie potencjału wynajmu nieruchomości.

Apartament ten będzie odpowiadać młodej parze, jednej osobie lub emerytowanej, poszukując wygodnego i łatwego w życiu zakwaterowania, a także inwestora poszukującego nieruchomości z niskimi obciążeniami i wieloma dodatkowymi miejscami.

Moce

* 59. 82 m2 Loi Carrez
* Cena: 132 000 euro
* Opłaty kondomowe: tylko 687 euro/rok
* DPE D (187)
* GHGs A (5)
* Zintegrowana i wyposażona kuchnia
* izolacja gleby
* Podniesione piętro na parterze
* Ogród wspólny otwarty
* Cellar od 10 do 12 m2
* Galety o powierzchni około 12 m2
* Podatek od gruntów: 1,322 EUR rocznie
* Parc Flaubert 300 m
* W pobliżu ścieżek transportowych i rowerowych
* Bezpłatnie natychmiast
* Adres nieobjęty zarządzaniem czynszami zgodnie z symulatorem Grenoble Alpes Métropole

Oferowane po cenie 132 000 euro, opłaty płacone przez sprzedawcę, nieruchomości te korzystają celowo z atrakcyjnego pozycjonowania taryfowego, aby promować szybką sprzedaż.

Świetna okazja dla kupujących poszukujących w Grenoble za blisko 60 m2, niskie obciążenia, wiele przestrzeni magazynowych i doskonały stosunek powierzchni do ceny.

/Zostać szybko odkryty.

Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę, skontaktuj się z Jérôme MOREL pod numerem 0745472715.
DPE D 187 GHG A 5
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 910 a 1260 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Jérôme MOREL pod adresem 0745472715 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Jérôme MOREL pełniącą funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w ramach portu płacowego z prywatnymi nieruchomościami, z kapitałem w wysokości 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 sale pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref: 424311 - Profesjonalny g
Współwłaściciel 10 partii.

Koszty roczne: 687 EUR.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr