Dom wiejski: Lorignac, Charente-Maritime

Ten przestronny wiejski dom położony jest w wiosce w pobliżu Estuary i około 40 minut od Royan, oferuje hojne zakwaterowanie, cechy charakterowe i doskonały potencjał do dalszego rozwoju (w zależności od uprawnień).

Na parterze witamy się z halą wejściową z atrakcyjnymi oryginalnymi płytkami podłogowymi, prowadzącą do komfortowego pokoju dziennego i oddzielnej jadalni. Jest wyposażona kuchnia z przydatną powierzchnią biurową, wraz z dużą pracownią użytkową zapewniającą mnóstwo praktycznej przestrzeni do przechowywania.

Oddzielny pokój hobby oferuje elastyczność i potencjalnie może zostać przekształcony w dodatkową sypialnię, podczas gdy na dole WC i dalsze miejsce odpowiednie do stworzenia kabiny prysznicowej zapewniają możliwości poprawy układu i stworzenia bardziej wszechstronnych noclegów.

Na górze znajduje się trzy sypialnie, prysznic z WC i oddzielna garderoba z drugim WC. Powierzchnia poddasza zapewnia dalsze możliwości konwersji, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień, i może pomieścić dodatkowe sypialnie lub inne miejsce do pobytu.

Dom korzysta z podwójnego oszklenia i pompy cieplnej zapewniającej ogrzewanie na parterze, z elektrycznymi radiatorami na górze. Istnieje również możliwość rozszerzenia systemu pompy cieplnej w celu ogrzania pierwszego piętra, co daje możliwość poprawy efektywności energetycznej.

Na zewnątrz piękny ogród zapewnia mnóstwo miejsca do wypoczynku, ogrodu lub cieszyć się życiem zewnętrznym. Szczególnie przydatną cechą jest duży hangar 85 m2, z wystarczającą wysokością, aby pomieścić samochód campingowy lub kempingowy, dzięki czemu jest idealny do przechowywania pojazdu, hobby lub korzystania z warsztatów.

Dzięki jego hojnym proporcjom, elastycznym zakwaterowaniem, dużym ogrodzie i możliwościom stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkaniowej, obiekt ten byłby atrakcyjnym rodzinnym domem lub przestronnym domkiem wypoczynkowym w miejscowości, w pobliżu Estuary i popularnego nadmorskiego ośrodka Royan.

Prix Honoraires inclus : 185 000 €
Prix Honoraires exclus : 171 297 €
Honoraires de 8% TTC à ładowanie acquereur