Apartament: Drancy, Seine-Saint-Denis

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować to jasne mieszkanie rodzinne na sprzedaż w Drancy (93700).

Rzadko znajduję się na rynku, ten ogród poziom oferuje ponad 110 m2 prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. 24 m2 taras i 89 m2 ogród, zapewnia piękne rozszerzenie do miejsca do pobytu w ciągu cieplejszych miesięcy.

Mieszkanie otwiera się na przyjemną salę wejściową prowadzącą do przestronnej, jasno wypełnionej części mieszkalnej. Dzięki dużym szklanym drzwiom, pokój dzienny cieszy się dużą ilością naturalnego światła i bezpośrednim dostępem do ogrodu i tarasu.

Oddzielna kuchnia posiada praktyczny układ i łączy harmonijnie z przestrzenią życiową.

Pokój składa się z trzech przestronnych sypialni, z których dwie posiadają wbudowane szafy. Nowoczesna łazienka, prysznic z WC, a drugi oddzielny WC komplet.

Zaprojektowany do codziennego komfortu i wygody, apartament korzysta również z wysokiej jakości funkcji:

• Bezpieczna rezydencja zbudowana w 2021 r.
• 89 m2 ogród prywatny
• 24 m2 taras
• Duże, przesuwane drzwi szklane zapewniające mnóstwo naturalnego światła
• Podwójne oszklenia
• Sztuczny internet
• Dostępność dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej
• Wzmocnione drzwi frontowe
• Podziemne miejsce parkingowe

Rzadko rodzinny apartament oferuje hojne miejsce do pobytu i wyjątkowe obszary na świeżym powietrzu, w niedawnym, bezpiecznej rezydencji w Drancy.

Lokalizacja jest idealna: blisko szkół, sklepów i transportu publicznego, z szybkim dostępem do RER B, autobusów i głównych dróg.

Najważniejsze informacje:
- Superb 89 m2 prywatny ogród i duży taras 24 m2
- Ostatnie (2020), bezpieczne miejsce zamieszkania z bezproblemowym dostępem i windą
- Parking pod ziemią
- Wysokiej jakości funkcje, dobrze zaprojektowany układ i wbudowany magazyn

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,487 EUR rocznie
- Roczne opłaty za usługi: 3,576 EUR (w tym centralne ogrzewanie i gorąca woda)
- Stan własności: doskonały; nie wymaga pracy
- Liczba jednostek: 195
- Apartament nr 1562 – udział w posiadaniu: 847 / 10000
- Podłączony do systemu kanalizacji sieciowej
- Brak trwającego postępowania sądowego

Standardowe zużycie energii: 97 kWhEP/m2/rok (C)
Szacowane emisje: 17 kg CO2/m2/rok (C)
Szacowane roczne koszty energii: do potwierdzenia
Rok odniesienia dla cen energii: 2021–2022–2023

Cena sprzedaży: 383,000 EUR z VAT (opłaty abstynentów płatne przez sprzedawcę)

Wykaz przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Jaume BOSCH, agent sprzedaży (EI), zarejestrowany w rejestrze Créteil Trade and Companys Register (RSAC) pod numerem 100 239 078, który nie zajmuje się funduszami i działa w imieniu sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem zakładowym w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz licencji zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez paryską Izbę Handlowo-Francyjną (CCI).
Jego przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, a jego siedzibą statutową jest 12 rue des Halles, 75001 Paris.