Willa: Bergerac, Dordogne

Centrum Bergerac – dom charakterowy, ogród, basen i niezależna część profesjonalna
Sygn. BGM20268948 – 583 000 EUR hai
w Bergerac, w pobliżu centrum miasta i jego sklepów, Guérin Bruno Immobilier prezentuje ten nietypowy kompleks nieruchomości łączący elegancki dom miejski, intymny ogród z basenem i drugi budynek obecnie wyposażony w biura.
Rzadka konfiguracja, szczególnie odpowiednia dla osób poszukujących głównej rezydencji charakteru związanej z przestrzenią profesjonalną, ale także oferuje różne możliwości ewolucji w zależności od projektów.
Jasny, miejski dom pełen charakteru.
Część mieszkalna natychmiast uwodzi swoją objętością, jasnością i jakością wewnętrznej atmosfery. Parquety, piękne wysokości, szerokie otwory i kamienne ściany punktuacyjne przestrzenie zarazem trzeźwe i ciepłe.
Na parterze, dom oferuje wyposażoną i wyposażoną kuchnię, ciesząc się urokiem widocznej ściany kamienia, a także dużą przestrzenią recepcyjną łączącą salon i jadalnię i otwierającą się do ogrodu.
Podłogi wyposażone są w nocleg i miejsca do relaksu, w tym dużą sypialnię z dużą ilością wbudowanego magazynu, dodatkowy pokój dzienny, który może być używany jako salon lub biblioteka, a także bardzo ładną łazienkę, wyposażona w wannę, prysznic i podwójny zlew.
Ostatni poziom opracowuje przepiękną przestrzeń dachową, oświetloną w dużej mierze oknami dachowymi, umożliwiającą pomieścić dodatkowy pokój z przestrzenią biurową lub relaksem.
W samym sercu miasta znajduje się prawdziwie zabytkowy dom, który cieszy się szczególnie intymnym ogrodem i krajobrazem.
Olivier, dojrzałe drzewa i struktura roślinności ta odkryta przestrzeń zorganizowana wokół basenu i jego tarasy. Całość jest prawdziwym przedłużeniem domu do dnia słonecznego i reprezentuje szczególnie poszukiwany atut dla nieruchomości zlokalizowanej w mieście.
Nieruchomość obejmuje również budynek nierozłączny z mieszkania, obecnie zorganizowany w pomieszczeniach zawodowych.
Dystrybuowane na kilku poziomach, oferuje różne biura i sale konferencyjne, korzystając z pięknych tomów, parkiet podłogi i wielką naturalną jasność.
Umożliwia to przewidywanie instalacji liberalnego zawodu, firmy, doradczej, architektonicznej lub twórczej działalności, z możliwością posiadania miejsca pracy w bezpośrednim sąsiedztwie swojego domu, przy jednoczesnym utrzymaniu rzeczywistego rozróżnienia między tymi dwoma zastosowaniami.
W zależności od projektu nabywcy i z zastrzeżeniem niezbędnych zezwoleń, budynek ten może również utorować drogę do innych zastosowań.
Wygodna lokalizacja w samym sercu Bergeracois
Sytuacja pozwala szybko wykorzystać wszystkie usługi Bergerac: sklepy, rynek, szkoły, restauracje, usługi medyczne i administracyjne.
Stacja SNCF i lotnisko Bergerac ułatwiają podróże, a Bordeaux pozostaje dostępna przez główne drogi i trasy kolejowe.
Ten obiekt przeznaczony jest dla klientów poszukujących innego obiektu: komfort domu rodzinnego z basenem w mieście, w połączeniu z ważnym potencjałem zawodowym lub uzupełniającym.
Cena: 583 000 € wliczone opłaty agencyjne
Cena bez opłat: 550 000 €
Opłaty : 33 000 EUR kosztem nabywcy, tj. 6 % VAT ceny sprzedaży netto.
DPE: C
Numer referencyjny : BGM20268948
Guérin bruno immobilier
Rezydencja w Perigord

Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy