Willa: Agueda, Dystrykt Aveiro

Przestronne 5 Sypialnia Willa z Ogród w Prime Lokalizacja w Águeda

Z 364. 9 m kw. powierzchni zbudowanej, umieszczonej na 680 m kw. działce, ta przestronna willa wyróżnia się jego hojne proporcje, wysokiej jakości budowy i uprzywilejowanej lokalizacji w zabudowanej dzielnicy mieszkalnej Águeda, zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Położony na trzech piętrach, obiekt został zaprojektowany ze szczególnym uwzględnieniem przestronnych wnętrz, naturalnego przepływu między pomieszczeniami mieszkalnymi i bezproblemowego połączenia między pomieszczeniami wewnątrz i na zewnątrz. Wysokiej jakości materiały i wykończenia, połączone z wyjątkowymi wymiarami jego pokoi głównych, dają temu domowi charakter charakterystyczny.

Jej orientacja na południe zapewnia doskonałe światło naturalne przez cały dzień i uprzywilejowane połączenie z ogrodem, który oferuje kilka krajobrazowych obszarów, drzew owocowych i uroczy budynek z grillem i aneksem kuchennym na zewnątrz, idealny do al fresco jadalni i rozrywki.

Na wejściowym piętrze przestronny korytarz prowadzi do głównego pomieszczenia mieszkalnego, składającego się z dwóch wyjątkowo hojnych pokoi recepcyjnych połączonych przez francuskie drzwi, umożliwiających eleganckie oddzielenie głównych pomieszczeń mieszkalnych od jadalni.

W pobliżu jadalni znajduje się przytulny pokój dzienny z kominkiem i balkon z widokiem na ogród, który zapewnia również dostęp do kuchni. W pełni wyposażona i równie przestronna kuchnia obejmuje przyjemne śniadanie z widokiem na ogród.

To piętro oferuje również hojnie pojedynczą sypialnię, aktualnie używaną jako biuro domowe i łazienkę z wanną.

Pierwsze piętro poświęcone jest bardziej prywatnym obszarom domu, z trzema wyjątkowo przestronnymi sypialniami, z których dwa otwierają się na duży balkon na południe z widokiem na ogród. Ten poziom obejmuje również pełną łazienkę z prysznicem, powierzchnią użytkową i rozległą przestrzenią magazynową.

Na dolnym parterze, które korzystają z bezpośredniego dostępu na poziomie ogrodu, znajduje się wyjątkowo duży garaż z przestrzenią dla czterech pojazdów. Uniwersalność tego obszaru oferuje również możliwość stworzenia znacznego miejsca wypoczynku lub rozrywki przy zachowaniu parkingu dla jednego lub dwóch samochodów.

Ten poziom pomieści również piątą sypialnię, serwowaną przez całą łazienkę, a także hojny obszar pomocniczy nadaje się do użytku jako pralnia, piwnica winna i dodatkowe składowanie.

Na zewnątrz ogród oferuje różnorodne ustawienia i możliwości, od terenów trawnikowych do krajobrazowych narożników, uzupełnione przez wybudowanie z grillem i aneksem kuchennym, naturalnie rozszerzające pomieszczenia mieszkalne na zewnątrz.

Nieruchomość korzysta również z systemu fotowoltaicznego składającego się z 8 paneli słonecznych i systemu przechowywania baterii, co przyczynia się do zwiększenia efektywności energetycznej i niezależności.

Położony w spokojnej, dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w samym sercu Águedy, nieruchomość cieszy się wyjątkową bliskością szkół, sklepów, usług, placówek opieki zdrowotnej i udogodnień kulturalnych miasta.

Dom, który łączy wyjątkowo hojne pomieszczenia mieszkalne, jakość budowy i wszechstronność, oferując wybitne warunki dla osób szukających przestrzeni, komfortu i prywatności.
Ocena energetyczna: C
#ref: LFC142_ag