Villa em Saint-Chinian, Herault

Café / mercearia Village Village, escolas, 25 minutos de Beziers, a 5 minutos de Saint Chinian, a 10 minutos do rio Orb e 30 minutos das praias.

Propriedade de charme composta por magníficos edifícios de pedra totalmente renovados, situados em um vasto terreno de 5560 m2 com vista para um antigo moinho, incluindo uma casa independente de 106 m2 de espaço vivo, combinando autenticidade e conforto moderno, renovado em 2014, e uma habitação principal de 260 m2 de espaço vivo, recentemente renovado (2024/2025) em estilo contemporâneo, mantendo as características originais: pedra exposta, vigas de madeira, volumes generosos e luminosidade.
No exterior, excelentes jardins paisagísticos, uma piscina para desfrutar dos dias ensolarados e um ambiente natural tranquilo que oferece vistas deslumbrantes. Uma propriedade rara, ideal para turismo ou para receber a família e os amigos em um ambiente encantador.

Casa principal (265 m2)
Ground 100 m2 sala de estar / cozinha equipada + 13 m2 hall + 7 m2 WC com lavatório e área de lavandaria + 19 m2 quarto em suite com WC e lavatório + 11. 3 m2 quarto + 17 m2 casa de banho (banho, bidé, 2 bacias, WC, chuveiro italiano).

1o 52 m2 mezanino + 7 m2 hall + 20 m2 em suite quarto com duche (chuveiro, lavatório, WC) + 17 m2 em suite quarto com duche (2 lavatórios, chuveiro) + WC com lavatório.

Gite (107 m2)
Terreno 34. 5 m2 sala de estar / cozinha equipada (unidades de parede e piso, forno elétrico, fogão, pia, geladeira) + 3. 2 m2 hall + WC com lavatório + 13 m2 quarto em suite com 5. 5 m2 casa de banho (banho, lavatório, WC) + 7 m2 casa de banho (chuveiro, WC, lavatório) + 11 m2 quarto.

1 4. 5 m2 corredor + 13. 3 m2 quarto + 3. 5 m2 casa de banho + 21. 6 m2 quarto (banho, closet)

Exterior Excelente jardim e pátio compartilhado pelas 2 casas + possibilidade de torná-los independentes + jardim compartilhado pelas 2 casas + piscina (84. 5m) + vistas encantadoras + possibilidade de estacionamento no terreno com acesso à parte traseira da casa no lado do jardim.

Diversos Ar condicionado reversível + imposto anual sobre a propriedade de cerca de 4000 Euros + casa principal : quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 2207 Euros e 2987 Euros por ano. Os preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1188 Euros e 1608 Euros por ano.
Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + nenhum trabalho necessário + localização excepcional para cerimônias de casamento ou eventos.

Preço 899. 000 Euros (Propriedades magníficas!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 82960
Tamanho da Propriedade: 366 m2
Tamanho do lote: 5.560 m2
Quartos: 8
Banheiros: 7
Referência: CSC997500EE

Outras características
Habitável imediatamente
Espaço exterior
Prestígio
Estacionamento privado/Garagem
Pot Potencial de Locação
Piscina Piscina
Com Terra/Jardim