Villa em Ruch, Gironda

Esta propriedade de caráter remonta ao século 15, embora tenha havido atualizações significativas desde então! Um negócio B & amp; B turn-key, esta propriedade funcionaria igualmente bem como uma maravilhosa casa de família. Rodeado por vinhas, campo e apenas a 10 minutos de carro do rio Dordogne. A propriedade compreende uma casa principal e casa de hóspedes adjacente.
Piso térreo:Sala de entrada – 19m2Sala de estar – 38m2Grand sala de estar – 64m2Sala de jantar – 22m2Cozinha – 10m2Sala de banho – 23m2Quarto térreo com casa de banho privativa e WC – 26m2Quarto com casa de banho privativa e WC – 26m2Suite/apartamento – 42m2Quarto com casa de banho privativa e WC – Quarto WC
Terraço e terraço coberto100m2 anexo ao celeiro/garagemJardim vegetalÁrvore-casaPoço histórico com bomba de irrigação6m2 adega de vinhoÁrea de estacionamento amplaárea de estacionamento aberta Vistas para o campoCaracterísticas adicionais:Construção de pedra que data dos séculos XV, XVIII e XIXFormer coaching pousada/pós-casaJanela de madeiraJanela de vidro duploPellet fogão com aquecimento elétrico suplementarAqueadores de água quente elétricos separados para cada casa de banho completo
Totalmente renovado, combina características de período com conforto moderno e oferece acomodações flexíveis que podem se adequar a uma família grande, vida multi-geracional ou um negócio de hospitalidade, sujeito às permissões necessárias. Existem 6 quartos no total, 5 dos quais são en-suite. Há um espaço habitável total de 400m2, organizado em dois andares.
Potencial para criar alojamento de hóspedes, casas de férias (gtes) ou uma cama e pequeno-almoço, sujeito às permissões necessáriasLocalização:?A propriedade está situada na comuna de Ruch, no coração da região vinícola Entre-Deux-Mers, a uma curta distância ao sul do rio Dordogne.
As comodidades diárias são um agradável passeio de bicicleta de 2 km ou a pé em Ruch, enquanto a cidade de Castillon-la-Bataille fica a uma curta distância de carro e oferece supermercados, escolas, serviços médicos e uma estação ferroviária. Saint-Émilion também é de fácil acesso, e tanto o Aeroporto Bergerac Dordogne Périgord quanto o Aeroporto Bordeaux-Merignac podem ser alcançados em menos de uma hora. A propriedade está situada na comuna de Ruch, no coração.
As comodidades diárias são um agradável passeio de bicicleta de 2 km ou a pé até Ruch, enquanto a cidade de Castillon-la-Bataille fica a uma curta distância de carro e oferece supermercados, escolas, serviços médicos e uma estação ferroviária. Saint-Émilion também é de fácil acesso, e tanto o Aeroporto Bergerac Dordogne Périgord quanto o Aeroporto Bordeaux-Merignac podem ser alcançados em menos de uma hora.
Em resumo:Quartos: 6Quartos: 6Quartos de banho: 5Recepções: 3Espaço habitável: 400m2Taxas: 4,264m2 / 1 acreTaxe foncire: 1,915 por anoDPE classificação: DBroadband: fiberHeating: Pellet fogão com aquecimento elétrico adicionalDrenagem: tanque sépticoVizinhos: DiscretoDistância às lojas: 2km
Todos os locais e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Gériscos: