Villa Ruch, Gironda

Questa proprietà di carattere risale al 15 ° secolo, anche se ci sono stati significativi aggiornamenti da allora! Un business chiavi in mano B & B, questa proprietà avrebbe funzionato allo stesso modo così come una splendida casa di famiglia. Circondato da vigneti, campagna collinare e a soli 10 minuti di auto dal fiume Dordogne. La proprietà comprende una casa principale e adiacente guest house.
Piano terra:Appartamento di ingresso 19m2Soggiorno 38m2Grande salotto 64m2Sala da pranzo 22m2Cucina 10m2Studio 20m2Soggiorno con doccia en-suite e WC 26m2Camera da letto con doccia en-suite e WC 26m2Suite/appartamento 42m2Soggiorno con doccia en-suite e WC 36m2Camera da letto indipendente con bagno 23m2Primo piano:Mezzanino 43m2Camera da letto 13m2Soggiorno con WC 12m2Soggiorno con WC 14m2Soggiorno con doccia 14m2Outre:4,264m2TerrenoRiscaldato 7m x 4m piscina con cloroCucina estivaWooooden
Terrazza e terrazza coperta100m2 annesso fienile/garagePétanque courtGiardino vegetarianoTreehouseBenessere storico con pompa di irrigazione6m2 cantinaGrande parcheggioAperto vista campagnaCaratteristiche aggiuntive:Costruzione di pietra risalente al XV, XVIII e XIX secoloex coaching locanda/casa postalefinestre in legno doppie vetrateStufa a legna con riscaldamento elettrico supplementareScaldabagno elettrico separato per ogni bagnoCopertura a banda larga completamente ristrutturata nel 2025Sistema settico individuale (upgrade
Completamente ristrutturato, combina caratteristiche d'epoca con comfort moderni e offre sistemazioni flessibili che potrebbero soddisfare una grande famiglia, multi-generazionale vita o un'attività di ospitalità, fatte salve le autorizzazioni necessarie. Ci sono 6 camere da letto in totale, di cui 5 sono en-suite. C'è un totale di 400m2 spazio abitabile, disposti su due piani.
La struttura è situata nel comune di Ruch, nel cuore della regione vinicola Entre-Deux-Mers, a breve distanza in auto a sud del fiume Dordogne.
Ogni giorno i servizi sono un piacevole giro in bicicletta di 2 km o a piedi in Ruch, mentre la città di Castillon-la-Bataille è a breve distanza e offre supermercati, scuole, servizi medici e una stazione ferroviaria. Saint-Émilion è anche facilmente raggiungibile, e sia Bergerac Dordogne Périgord Airport e Bordeaux Mérignac Airport è raggiungibile in meno di un'ora. La struttura è situata nel comune di Ruch, nel cuore della regione vinicola Entre-Deux-Mers, a breve distanza a sud del fiume Dordogne.
Ogni giorno i servizi sono un piacevole giro in bicicletta di 2 km o a piedi in Ruch, mentre la città di Castillon-la-Bataille è a breve distanza in auto e offre supermercati, scuole, servizi medici e una stazione ferroviaria. Saint-Émilion è anche facilmente raggiungibile, e sia Bergerac Dordogne Périgord Airport e Bordeaux Mérignac Airport è raggiungibile in meno di un'ora.
A colpo d'occhio:Camere da letto: 6Bagni: 5Reception: 3Spazio adattabile: 400m2Dimensioni del plot: 4,264m2 / 1 acroFoncière tasse: €1,915 per annoPedreggio: DBroadband: fibraRiscaldamento: stufa a pellet con riscaldamento elettrico supplementareDrenaggio: Serbatoio setticoNei pressi: DiscretoDistanza dai negozi: 2kmDistanza dalla stazione ferroviaria: Castillon - 15mins Distanza dall'aeroporto: Bergerac e Bordeux, entrambi a 1h driveNota: I costi dell'agenzia sono inclusi nel prezzo pubblicizzato e sono pagabili dall'acquirente.
Tutte le location e le dimensioni sono approssimative. La Résidence ha fatto tutto il possibile per garantire che i dettagli e le fotografie di questa proprietà siano accurati e in nessun modo fuorvianti. Tuttavia, queste informazioni non fanno parte di un contratto e nessuna garanzia è fornita o implicita. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisks: