Villa em Valleiry, Alta Saboia

Exclusivo: casa de pedra encantadora - jardim sem parafusos-A-VIS
Descubra o seu futuro refúgio de paz! Adle Kirmann Properties Private apresenta-lhe em exclusividade esta magnífica e autêntica casa de pedra de 211 m2 no chão (169 m2); localizado em um ambiente pacífico e verde em Chevrier (74520), oferece um ambiente de vida pacífica, protegido dos olhos.

No piso térreo:
- Uma entrada espaçosa e um banheiro com lavadoras de mãos
- Numa sala de estar quente/lounge com fogão a lenha,
- Uma cozinha equipada amigável, todos com acesso directo a um terraço e um jardim vedado.

Primeiro andar:
- Três quartos espaçosos (um com varanda privada).
- Um quarto extra, ideal para um escritório ou um grande camarim.
- Uma grande casa de banho / lavandaria e um WC separado com piso radiante.

No 2o andar: Os sótãos equipados atualmente servem como uma sala de jogos, mas oferecem potencial para criar uma bela suíte master ou quarto de hóspedes (chegadas de água existentes) de acordo com suas necessidades.

Além disso: Uma garagem dupla, uma adega, uma sala de caldeiras, um carnotzet e três lugares de estacionamento ao ar livre.

Ambiente de vida, escolas e acesso às fronteiras
Escolas nas proximidades: As crianças são educadas no local para o berçário e escola primária de Chevrier. O colégio de Vulbens é acessível por transporte escolar.
- Acesso a Genebra:
- De carro: Acesso rápido aos eixos principais.
- Trem / ônibus : Gare de Pougny-Chancy (no lado suíço) para tomar o trem para Genebra. Linhas de ônibus transfronteiriças (TPGs) também servem Saint-Julien ou Vulbens com uma conexão com Genebra.

Algumas fotos foram retocadas para fins de decoração e layout, para ajudá-lo a projetar-se nos espaços. Estes visuais são apresentados como uma ilustração e não refletem necessariamente o mobiliário atual da propriedade.

Para obter mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato com Adle Kirmann em 06 31 53 37 45 ou por e-mail em .

Dpe e ges e
Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão entre 2760 e 3810 indexadas até 2021.
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Adle kirmann atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (GCI 000)
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Mandato ref: 416750 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
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