Villa em Pressignac, Charente

Gte Negócios para Venda na França - Propriedade Renovada Excepcional com Piscina e 8 Acres em Haute Charente

Situado no final de uma tranquila faixa privada e rodeado por uma paisagem rural, esta propriedade maravilhosamente restaurada oferece uma rara oportunidade de adquirir um negócio de estilo de vida bem sucedido em um dos locais rurais mais atraentes da França. Composto por cinco casas de pedra de caráter dentro de aproximadamente 8 acres (3.2 hectares) de terra, a propriedade combina uma casa de família confortável, acomodações de férias estabelecidas e potencial futuro significativo.

Localizado a apenas 2, 5 km de uma animada aldeia e perto dos renomados lagos de Haute Charente, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo, permanecendo ao alcance de lojas, restaurantes, escolas e serviços diários.

A espaçosa residência do proprietário foi cuidadosamente renovada e possui quatro quartos, dois banheiros e uma nova cozinha elegante instalada em 2024. Um jardim privado e jacuzzi fornecem um retiro isolado, permitindo que os proprietários desfrutem de seu próprio espaço enquanto administram o negócio.

Composto por duas casas de três quartos, uma casa de quatro quartos e uma casa de dois quartos, o alojamento é projetado para uso durante todo o ano, com terraços privados, áreas de jantar ao ar livre e fogões a lenha, aumentando seu apelo ao longo de cada temporada.

No coração da propriedade encontra-se uma excelente piscina aquecida medindo 12m x 6m, cercada por terraços generosos, uma sauna e atraentes espaços de entretenimento ao ar livre. Uma casa de verão separada e sala de jogos oferece flexibilidade adicional e pode ser adaptada para retiros de bem-estar, oficinas criativas, atividades de fitness ou eventos convidados.

Foi feito um investimento significativo na modernização da propriedade, incluindo a instalação de painéis solares, uma bomba de calor, internet de fibra óptica e instalações de carregamento de veículos elétricos. O amplo estacionamento privado acomoda mais de quinze veículos, tornando a propriedade particularmente adequada para reservas em grupo e uso de hospitalidade.

A localização é uma grande atração para proprietários e hóspedes. Os lagos de Haute Charente, com suas praias, esportes aquáticos, trilhas para caminhadas e restaurantes, são de fácil acesso, enquanto as cidades de Chabanais e Rochechouart estão a menos de dez minutos de distância. O Aeroporto Internacional de Limoges pode ser alcançado em aproximadamente quarenta minutos, e as conexões ferroviárias TGV estão a cerca de quarenta e cinco minutos da propriedade.
A propriedade também se beneficia de sua posição perto das fronteiras de Dordogne e Haute-Vienne, tornando-se uma base ideal para explorar algumas das áreas mais bonitas do sudoeste da França.

Situado dentro do deslumbrante Parque Nacional Périgord, a propriedade apela fortemente para caminhantes, ciclistas, amantes da natureza e visitantes internacionais que procuram uma autêntica experiência rural francesa. Como resultado, oferece não apenas um lugar maravilhoso para viver, mas também um negócio de hospitalidade estabelecido e lucrativo.

Para os compradores que procuram um negócio de gte para venda na França, um investimento de hospitalidade com renda comprovada, ou uma propriedade de estilo de vida que oferece casa e receita, esta propriedade excepcional apresenta uma oportunidade convincente. Com uma longa história de operação bem-sucedida e escopo para expandir em retiros, acomodações boutique, férias equestres ou outros empreendimentos turísticos, é um negócio pronto para seu próximo capítulo.

Uma propriedade verdadeiramente excepcional que deve ser visto para ser plenamente apreciado.